Marktplein 17

Een uniek herenhuis-achtig woonensemble met ruimte, sfeer en ontwikkelpotentie

Aan het sfeervolle Marktplein in het hart van Lith staat deze prachtige dorpsboerderij met de uitstraling van een klassiek herenhuis. Deze woning ademt geschiedenis, karakter en biedt ruimte overvloedig – zowel binnen als buiten. Het hoofdgebouw is volledig gerenoveerd en bestaat uit twee zelfstandige wooneenheden, een grote verwarmde en geïsoleerde hobbyruimte/atelier (2001) en een diepe, vrijgelegen tuin. Met zeven slaapkamers, twee badkamers en meerdere woonkamers en keukens is deze woning ideaal voor een groot gezin, dubbele bewoning of zelfs een B&B.

Ruimte en comfort op elke verdieping De woning biedt een woonoppervlakte van ca. 353 m² en is logisch ingedeeld, waardoor je moeiteloos royaal en comfortabel kunt wonen. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een lichtrijke sfeer, terwijl de kelder extra opslagruimte biedt. De authentieke details, zoals zichtbare spanten en karakteristieke elementen, geven de woning een unieke uitstraling. De energiezuinige uitvoering – met geïsoleerde daken, voorzetwanden en dubbel glas – zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, ondersteund door moderne cv-ketels uit 2015 en 2024.

Praktische bijgebouwen en een royale tuin Achterop het 1.534 m² grote perceel vind je meerdere bijgebouwen, waaronder royale garages, een flinke kapschuur met entresol en extra bergingen. Deze zijn ideaal voor hobby’s, opslag of zelfs paarden en kleine dieren. De tuin is ca. 45 meter diep en biedt volop privacy, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten.

Ontwikkelpotentie voor de toekomst Het perceel heeft een plan voor de realisatie van vijf extra woningen (totaal zeven), wat deze locatie ook interessant maakt voor ontwikkeling of belegging. Hoewel de plannen nog niet vergund zijn, zijn er concrete mogelijkheden bij de gemeente.

Ligging en verbindingen Lith is een levendig dorp aan de Maas met een eigen jachthaven en uitstekende wandel- en fietsroutes. Oss ligt op slechts 10 minuten rijden, Den Bosch op 20 minuten. De snelwegen A59, A2 en via het pontje de A15 zijn snel te bereiken, waardoor je zowel rust als bereikbaarheid combineert.

Klaar om te ontdekken? Wil je meer weten over deze unieke woning? Bekijk dan de woningvideo op YouTube of plan een bezichtiging via Funda. Laat je inspireren door de combinatie van karakter, ruimte en toekomstmogelijkheden!