Nieuwstad 22-A

Een comfortabel en centraal 2-kamerappartement in hartje Lochem – ideaal voor wie geniet van levendigheid en gemak

Stel je voor: een instapklaar, licht en verzorgd 2-kamerappartement op de begane grond, midden in het bruisende centrum van Lochem. Met een praktische indeling, een eigen slaapkamer en alle dagelijkks voorzieningen op loopafstand, is dit appartement perfect voor starters, alleenstaanden of senioren die waarde hechten aan een zorgeloze woonervaring met alle gemakken binnen handbereik. Voor een vraagprijs van € 245.000,- (kosten koper) biedt dit appartement niet alleen een uitstekende locatie, maar ook een energielabel C en een gedeelde berging voor extra opslagruimte.

De toegang tot het appartement verloopt via de gezamenlijke entree, waarna je direct uitkomt in de lichte en ruimtelijke woonkamer – een ideale plek voor gezellige avonden of ontspannen momenten. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek, terwijl de open keuken naadloos aansluit en voorziet in alle dagelijkse behoeften. Vanuit deze centrale ruimte bereik je direct de slaapkamer, die met zijn 12 m² voldoende plaats biedt aan een tweepersoonsbed en kastruimte voor een georganiseerde leefomgeving.

De nette badkamer met douche, wastafel en toilet sluit het geheel af, terwijl een praktische bergruimte met aansluitingen voor wasapparatuur extra functionaliteit biedt.

Locatie: midden in het hart van Lochem

Het appartement is gelegen aan de Nieuwstad 22a, in het historische en levendige centrum van Lochem. Vanuit de voordeur loop je in enkele minuten naar winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen. Ook het NS-station bevindt zich op korte afstand, waardoor reizen per trein eenvoudig en handig is.

Deze centrale ligging maakt het appartement niet alleen ideaal voor wie van een actieve woonomgeving houdt, maar ook voor wie waarde hecht aan een zorgeloze woonervaring zonder afhankelijkheid van een auto.

Het complex waar het appartement deel van uitmaakt, wordt beheerd door een Vereniging van Eigenaren (VvE), waarbij de maandelijkse bijdrage € 116,86 bedraagt. Deze bijdrage dekt onder andere het onderhoud van het gebouw, verzekeringen en algemene voorzieningen, zodat je zorgeloos kunt genieten van een goed onderhouden woonomgeving. Daarnaast is er een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing, en vindt de levering plaats via projectnotaris Het Notarieel te Deventer.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet vermeld (geen erfpachtregeling van toepassing).
• Canon: Niet van toepassing.
• Eigen grond: Niet van toepassing (appartement in VvE-complex).
• Appartementsrecht: Het appartement valt onder de regels van de VvE.
• Servicekosten: Inclusief in de maandelijkse VvE-bijdrage van € 116,86.

Nieuwsgierig geworden? Plan nu een bezichtiging en ontdek zelf de comfortabele woonruimte en uitstekende ligging van dit fijne appartement in het centrum van Lochem. Laat je overtuigen van de combinatie van praktische indeling, centrale locatie en zorgeloos wonen – alles binnen handbereik!