Westenberg 12

Onverwacht ruim met eigentijdse flair – Aantrekkelijke, moderne villa in lieflijke buurt

In het hart van historisch Lochem, op een verkeersluwe woonerf maar toch op steenworpafstand van het levendige centrum, staat deze stoere, eigentijdse villa die in 2002 onder architectuur van bureau Maas architecten werd gebouwd. Met een woonoppervlak van 212 m², vier ruime slaapkamers en een volledig onderkelderd souterrain van 60 m² biedt dit huis niet alleen moderne comfort, maar ook overvloed aan ruimte en flexibiliteit. De energiezuinige woning (label B) staat op een zonnig, zuidgericht perceel van 350 m² en combineert stijlvolle materialen zoals zink, steen en hout met een knipoog naar de dorpse sfeer.

Begane grond: Licht, ruim en uitnodigend

De entree van de villa maakt meteen een verwelkomende indruk dankzij het afdak en muurtje aan de voorzijde, terwijl de ruime hal, voorzien van een antracietkleurige gietvloer, licht en luchtig is door de raampartijen en het hoge trappenhuis. Rechts vind je de bijkeuken en de trap naar het souterrain, terwijl de L-vormige woonkamer, eetkamer en keuken een open en sociale sfeer creëren. De halfronde glazen erker aan de achterzijde zorgt voor een overvloed aan daglicht, terwijl de beglaasde deuren een naadloze verbinding vormen met de tuin. De kersenkleurige keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vijfpits gasfornuis, en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel.

Souterrain: Ruime, veelzijdige ruimtes

Het souterrain, met 60 m² aan extra ruimte, is een echte toevoeging aan deze villa. Momenteel ingericht als atelier, werkplek en gastenverblijf, biedt deze ruimte alle mogelijkheden: van wellnessruimte tot speelkamer voor de kinderen. De bovenlichten zorgen voor voldoende daglicht, terwijl de praktische trapkast en extra koelkastplaats in het halletje de functionaliteit vergroten.

Verdiepingen: Licht, luxe en privacy

Op de eerste verdieping vind je drie lichte slaapkamers en een badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en WC. De ouderslaapkamer heeft een eigen balkon onder de royale overstekken, terwijl de dakramen in de schuine daken voor extra zonlicht zorgen. De zolder herbergt een bergruimte en een vierde slaapkamer, nu in gebruik als yogastudio en fitnessruimte.

Buitenruimte: Zonnig, groen en uitnodigend

De zonnige achtertuin is een echte oase met een groot zonneterras, gazon en bloemperken. De overkapping met waterpartij en loungeterras is de blikvanger, terwijl de tuingereedschapsberging voldoende opslag biedt. Vanuit de bijkeuken heb je directe toegang tot het terras, en een snoezig klimoppoortje voert je naar de voortuin.

Locatie en uitnodiging

Lochem is een levendige landstad met een rijke cultuur, natuur en voorzieningen, van winkels en restaurants tot openluchttheater en sportverenigingen. De woning ligt op loopafstand van het marktplein, scholen en de schouwburg, terwijl de Achterhoekse natuur uitnodigt tot wandelen en fietsen. Ben je geïnteresseerd in deze unieke villa? Neem dan contact op voor een bezichtiging – we vertellen je graag meer!