Dr. Cartier van Disselweg 4

Villa Djimat is een tijdloze klassieker met een rijke geschiedenis en ongekende potentie. Deze prachtige villa, ontworpen door de bekende Lochems architect G.J. Postel in 1921, ademt de charme van de Engelse plattelandsromantiek met zijn rieten dak, rode bakstenen gevel en verfijnde details. Met een woonoppervlak van 203 m² op een royaal perceel van 1.622 m² biedt deze unieke woning zowel ruimte als sfeer, perfect voor wie een huis met karakter en mogelijkheden zoekt.

De villa is een waar gesamtkunstwerk, waarbij interieur en exterieur naadloos op elkaar aansluiten. Binnen en buiten zijn doorspekt met fraaie bouwkundige details en originele elementen die behouden meer dan waard zijn.

Aangezien Djimat geen monument is, heeft de koper alle vrijheid om de woning te moderniseren en aan te passen aan de wensen van deze tijd. Een unieke kans om een huis met ruimte, potentie en een rijke geschiedenis geheel naar eigen smaak vorm te geven.

De entree van de villa ligt aan de linkerzijde van de royale oprit en leidt naar een prachtige hal, nog volledig in originele staat. De mahoniekleurige paneeldeuren, de granitovloer met mozaïekranden en de witgekalkte wanden geven deze ruimte een tijdloze uitstraling. Centraal in de hal staat de grote bordestrap naar de verdieping, terwijl de hal toegang biedt tot de WC met fonteintje, garderobe, kelder, beide woonkamers en de keuken.

Aan de voorzijde van het huis, met uitzicht op de oprit en voortuin, bevinden zich de woonkamers. Deze zijn verbonden door en-suitedeuren, waarbij de kleinere woonkamer wordt geflankeerd door originele inbouwboekenkasten en lambrisering. De grote woonkamer is licht en zonnig, met een sfeervolle houtkachel die de ruimte op koelere dagen verwarmt.

De eetkeuken is het warme kloppende hart van het huis, met een landelijke en gezellige uitstraling. De crèmekleurige fronten, granitovloer en hardstenen werkblad geven de ruimte een tijdloze charme. De keuken is zeer compleet uitgerust, met een groot vijfpits gasfornuis van SMEG met extra brede heteluchtoven, een ingebouwde afwasmachine en een dubbele granito spoelbak. Aansluitend ligt de bijkeuken, voorzien van ruimte voor de koelvriescombinatie, extra bergruimte in de inbouwkasten, een provisiekast en aansluitingen voor de wasmachine en -droger.

Op de verdieping bevindt zich een zonnige, royale overloop die toegang geeft tot vier ruime slaapvertrekken. Twee slaapkamers hebben een eigen balkon aan de voorzijde van de woning, terwijl drie slaapkamers beschikken over inbouwkasten. De klassieke badkamer is voorzien van een granitovloer, een gietijzeren bad op leeuwenpootjes, een douchecabine, twee wastafels en een separate WC op de overloop. Onder de rieten mansardekap ligt een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap.

Het huis staat op een royaal perceel van 1.622 m² en is omringd door een prachtige tuin met grote rododendronstruiken die voor veel privacy zorgen. De tuin is sfeervol aangelegd met oude fruitbomen, gazons, zitjes, bloemenborders en groene hoekjes. Er is ruimte genoeg voor spelletjes, ontspanning of gewoon genieten van de zon. Aangrenzend aan de keuken ligt een gezellig terras, naast de siertuin is er een moestuin en een glazen kweekkas. De oprit eindigt bij de vrijstaande garage met carport.

Lochem is een geliefde woonplaats in de Achterhoek, waar rust en ruimte samengaan met alle voorzieningen. De Dr. Cartier van Disselweg ligt aan de voet van de Paasberg, dicht bij het stadscentrum met winkels, restaurants, scholen en culturele voorzieningen. Dankzij de goede verbindingen met de A1 en het treinstation profiteert u hier van zowel rust als centrale ligging. De indrukwekkende natuur in de omgeving, zoals de Paasberg, Lochemse Berg en de MTB-route van 90 km, nodigt uit tot wandelen, fietsen en sporten.

Belangrijke details

Bouwjaar: 1921 Onderhoud: Goed Isolatie: Dakisolatie middels rieten dak Verwarming: CV-combi-ketel Remeha (2019) Ligging: Aan de voet van bos-/wandelgebied de Paaschberg Bijgebouw: Vrijstaande garage met carport Inhoud: 888 m³ Woonoppervlakte: 203 m² Overig inpandige ruimte: 12 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 7 m² Externe bergruimte: 29 m² Perceeloppervlakte: 1.622 m² Energielabel: Energieklasse E Aanvaarding: In overleg

Wilt u graag zelf kennismaken met villa Djimat? We nemen u met plezier mee voor een bezichtiging.