Een unieke woning aan de Berkel, waar rust, natuur en comfort samenkomen

Op een prachtige locatie aan de rivier de Berkel in Lochem staat deze vrijstaande woning met inpandige garage, omgeven door een ruime tuin van 595 m² en een adembenemend uitzicht over het water. De woning, gebouwd in 1988, biedt gelijkvloers wonen dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond, terwijl de verdieping drie extra slaapkamers en een tweede badkamer herbergt. Met een woonoppervlakte van ca. 144 m² en een energielabel C, combineert deze woning comfort, ruimte en een bijzondere ligging tussen natuur en voorzieningen.

Een woning vol karakter en functionaliteit

De begane grond straalt warmte uit met een ruime woonkamer voorzien van een open haard, plavuizen en een schuifpui die de tuin binnenhaalt. De woonkeuken is volledig ingericht met een vaatwasser, oven, koelkast, afzuigkap en kookplaat, terwijl de bijkeuken met CV-opstelling en tuindeur extra functionaliteit biedt. Een slaapkamer met directe toegang tot de badkamer maakt gelijkvloers wonen eenvoudig, terwijl de overloop op de verdieping leidt naar drie slaapkamers, waarvan één met vaste kast. De ruime badkamer (2013) op de verdieping beschikt over een douche, dubbele wastafel en toilet, perfect voor gezinsleven.

Een tuin die uitnodigt tot ontspanning

De prachtig aangelegde tuin is een oase van rust, met een rijke flora en fauna, wandelpaadjes en een gazon waar u kunt genieten van de natuur. Het terras vormt een ideale plek om in alle privacy te ontspannen, terwijl de achtertuin een directe verbinding biedt met het coulisselandschap van de Lochemse Berg. Vanuit de tuin kijkt u uit over de Berkel, een uitzicht dat nooit verveelt. De voorzijde biedt parkeergelegenheid op eigen oprit en in de inpandige garage, terwijl de achtertuin, gelegen op het noordoosten, een natuurlijke sfeer creëert die naadloos overgaat in de omgeving.

Centraal gelegen, met alle voorzieningen binnen handbereik

Ondanks de rustige en groene ligging is het centrum van Lochem op loop- en fietsafstand, met diverse winkels, scholen, horeca, een treinstation en een schouwburg. Deze woning biedt dus het beste van twee werelden: buiten wonen met prachtig uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik. Met een HR-CV ketel (2022) en gedeeltelijke vloerverwarming, is deze woning ook energiezuinig en comfortabel. Een niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing.

Laat u verrassen door deze unieke woning en maak een afspraak voor een bezichtiging. Het is een plek waar u direct thuis kunt voelen, omgeven door natuur, rust en alle gemakken van het stadsleven.