Holmersweg 12

Geniet van een leven in perfecte harmonie aan de Berkel in Lochem, waar elegantie en duurzaamheid samenkomen in een modern grachtenpand. Dit stijlvolle woonhuis, opgeleverd in 2021, biedt drie slaapkamers, een royale living en een fraaie keuken op een perceel van 179 m², met een bijzonder mooi aangelegde tuin. Volledig duurzaam gebouwd met vloerverwarming, vloerverkoeling en zonnepanelen, combineert het huis hoogwaardige materialen met een luxueuze afwerking – ideaal voor ondernemers die thuis werken.

Op de begane grond vindt u een zonnige, moderne woonkeuken met een kookeiland met inductieplaat en downdraft-afzuiging, een royaal keramisch werkblad en alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een heteluchtoven met stoomfunctie. De glazen pui geeft toegang tot het zonneterras aan de Berkelzijde, waar u kunt genieten van het water en de omgeving. De entree, bereikbaar via de fraai aangelegde tuin, leidt naar een lichte hal met zachtgrijze keramische tegels, zwart sanitair en een garderobe. Hier bevindt zich ook de meterkast en een WC met fonteintje.

Op de eerste verdieping ligt de zonnige living met een ‘hotel chic’-thema: een neutraal kleurenpalet, laminaatparket in gerookt eiken-look en een pantry met ijskast en coffee-corner. De werkkamer, met schitterende stalen deuren, biedt uitzicht op water en stad, terwijl de tweede verdieping drie slaapkamers en een ‘very glam’ badkamer met inloopdouche herbergt. Hier zorgt airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat, zelfs op de warmste dagen.

De tuin, ontworpen onder architectuur, nodigt uit tot ontspanning met een terras, looppad en groene borders met leilaurierbomen. Daarnaast is er een flinke schuur met ruimte voor fietsen, een werktafel en tuinspullen – een perfecte plek om uw hobby’s uit te oefenen.

Lochem combineert het beste van stad en natuur: winkels, restaurants, scholen en sportverenigingen liggen op loopafstand, terwijl de omgeving met de Lochemse Berg, Kaleberg en uitgestrekte bossen uitnodigt tot wandelen en fietsen. Met de A1, Zutphen en Deventer binnen handbereik is deze locatie zowel rustig als goed bereikbaar.

Ziet u zichzelf al wonen aan de Holmersweg, met uitzicht op de Berkel? Neem dan contact met ons op – we nemen u graag mee voor een bezichtiging.