Henry Dunantweg 152

Een ruime, veelzijdige gezinswoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een praktische werkruimte

Zoekt u een instapklare halfvrijstaande woning met volop leefruimte en een multifunctionele werkruimte? Deze comfortabele woning biedt niet alleen een aangebouwde tuinkamer en een zuidwestelijk gelegen achtertuin, maar ook een carport, berging en laadpaal voor uw elektrische auto. Met 5 slaapkamers en 2 badkamers is er ruimte voor een groot gezin of logees, terwijl het balkon aan de voorzijde een speelse verbinding met buiten creëert. De woning staat in een lommerrijke laan met groen vooruitzicht en is uitstekend bereikbaar, op loopafstand van scholen, bushaltes en het bosrijke buitengebied van Lochem.

De verzorgde achtertuin van 334 m² is een heerlijke plek om te ontspannen, met een terras en een aangebouwde tuinkamer die via een 6-delige schuifpui een naadloze overgang vormt tussen binnen en buiten. De tuinkamer is voorzien van airconditioning en siergrindvloer, zodat u het hele jaar van het buitenleven kunt genieten. Aan de voorzijde vindt u een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s, een carport en een laadpaal, terwijl een praktische achterom via de berging toegang biedt tot de tuin.

Binnen ontvangt u via een overdekte entree een brede hal met trapkast en een toilet met wandcloset en fontein. De L-vormige woonkamer met gashaard en de half open keuken vormen het hart van de woning, voorzien van visgraat PVC vloer en uitgerust met een inductiekookplaat, oven, combi-magnetron, vaatwasser en Quooker. De werkruimte op de begane grond is multifunctioneel inzetbaar als kantoor, praktijk of extra slaapkamer, met een tuindeur en een keukenblok. De aangebouwde berging biedt extra opslagruimte en is voorzien van een lichtkoepel.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan twee toegang hebben tot het balkon en één tot een plat dak. Een van de kamers is voorzien van airconditioning. De badkamer op deze verdieping beschikt over een ligbad, douche, toilet, brede wastafel en kastruimte, terwijl de gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, elk met dakramen, waarvan één een berging en CV-opstelling heeft en de andere vaste kastjes. De badkamer hier is uitgerust met een douche, wastafel, 3e wandcloset en tegelvloer.

De woning, gebouwd in 1976, heeft een woonoppervlakte van ca. 195 m² en een energielabel B, dankzij vloer-, glas-, dak- en grotendeels muurisolatie. Extra kenmerken zijn 7 zonnepanelen (2021), een Atag HR-CV combiketel (2021) en airconditioning. De gunstige ligging in een rustige laan, op loopafstand van voorzieningen en natuur, maakt deze woning een ideale plek om te wonen en te werken.

Bent u geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, comfort en mogelijkheden van deze unieke woning.