Oud Over 65

Een tijdloos juweeltje aan het Oud Over: karakter, licht en modern comfort in één

Stel je voor: een sfeervol gerenoveerd woonhuis uit 1886, waar de warmte van de geschiedenis naadloos samengaat met het wooncomfort van nu. Dit 110 m² grote juweel aan het lommerrijke Oud Over in Loenen aan de Vecht combineert authentieke details – zoals de originele houten balken, steens muur en karakteristiek balkenplafond – met alle moderne voorzieningen. Het resultaat? Een instapklaar huis dat u direct kunt bewonen, met een heerlijk zonneterras en een rustige ligging die de sfeer compleet maakt.

De begane grond begroet u met een ruime entree en een hal die niet alleen functioneel is, maar ook sfeervol dankzij een fonteintje en een praktische wasmachine- en drogeropstelling. Vanuit hier stapt u direct de sfeervolle woonkamer binnen, waar een houtkachel voor gezelligheid zorgt en de fraaie steens muur en balkenplafond de historische charme benadrukken. Achteraan sluit de open landelijke keuken naadloos aan, uitgerust met alle gemakken en een deur naar het fraai afgewerkte terras – een ideale plek om in alle rust buiten te zitten en te genieten van de zon.

Op de eerste verdieping wacht een royale ouderslaapkamer met een vrijstaand bad op pootjes, een tweede slaapkamer en een badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Via een vlizotrap bereikt u bovendien de ruime opbergvliering, perfect voor extra opslagruimte.

Het Oud Over behoort tot de meest karakteristieke en geliefde locaties van Loenen aan de Vecht. Omringd door lommerrijke omgeving, historische bebouwing en de majestueuze rivier de Vecht, biedt deze wijk een unieke combinatie van rust en natuur. In de directe omgeving liggen de Loenderveense Plas en de Wijde Blik, waar u kunt genieten van water, wandelingen en recreatie.

Loenen aan de Vecht zelf is een sfeervol dorp met een centraal gelegen historische kern, waar u terechtkunt voor winkels, restaurants, scholen en sportvoorzieningen – waaronder een 9-holes golfbaan. Ondanks de landelijke sfeer bent u binnen handbereik van Amsterdam, Utrecht en Hilversum, waardoor deze locatie ideaal is voor wie rust zoekt zonder afstand tot de stad te hoeven nemen.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 110 m²
• Perceeloppervlakte: 101 m²
• Bouwjaar: 1886
• Indeling: 2 slaapkamers, 1 badkamer
• Dak: volledig gerenoveerd en geïsoleerd in 2023
• Zonnepanelen: 11 stuks
• Ramen: allemaal voorzien van HR++ beglazing
• Energielabel: C
• Vocht, houtrot of andere structurele gebreken: niet gemeld

Wilt u dit tijdloze huis ervaren? Kom dan langs voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom Oud Over 65 zo bijzonder is.