P.N. Kruiswijkstraat 38

Een sfeervolle hoekwoning in Loenersloot, perfect voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, licht en een rustige omgeving

In het charmante dorp Loenersloot ligt deze uitstekend onderhouden hoekwoning met een royale uitbouw over de volledige achtergevel, waardoor de woonkamer en tuin naadloos met elkaar verbonden zijn. De woning beschikt over een zonnige zuidelijke tuin en een ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s, terwijl de centrale ligging tussen Amsterdam, Utrecht en Hilversum uitstekende bereikbaarheid biedt. Met drie slaapkamers, een luxe badkamer en een moderne keuken is dit een ideale woning voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en sfeer.

De begane grond straalt warmte en functionaliteit uit. Via de entree kom je in de hal met meterkast en toilet, waar ook de ruime berging met technische installaties en aansluitingen voor wasmachine en droger is gelegen. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast, bereikbaar vanuit de keuken. De zeer lichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en overtuigt met grote raampartijen aan beide zijden en openslaande deuren naar de tuin. De houtkachel zorgt voor extra warmte en sfeer, terwijl de airconditioning (2024) voor comfort zorgt. De moderne keuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vernieuwde vaatwasser (2026). In de uitbouw bevindt zich een ruim woon- en eetgedeelte met maatwerk ramen en deuren tot plafondhoogte, waardoor een prachtig ruimtelijk effect ontstaat.

Op de eerste verdieping vind je een luxueuze badkamer met inloopdouche, regendouche, vloerverwarming en dakkapel. De ruime ouderslaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en beschikt over een dakkapel. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede slaapkamer met airconditioning (2024) en een dakkapel, terwijl de derde kamer, ideaal als werk- of babykamer, overtuigt met twee grote Velux dakramen. Via een vlizotrap is een ruime bergvliering bereikbaar, perfect voor seizoensspullen.

De fraai aangelegde tuin ligt op het zuiden en biedt de hele dag zon. Hier geniet je van rust, groen en privacy, met een ruim terras, verzorgd gazon, vaste beplanting en een sfeervolle overkapping. De liefde voor groen van de huidige bewoners is duidelijk zichtbaar.

De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving, met de Montessori-basisschool en speeltuin op loopafstand. Winkels, sportvoorzieningen en een bibliotheek zijn binnen vijf minuten fietsen te bereiken. De centrale ligging biedt uitstekende verbindingen met Amsterdam, Utrecht en Hilversum, zowel via uitvalswegen als binnenwegen zonder fileproblemen. Daarnaast is er een directe busverbinding tussen Utrecht en Amsterdam met een halte in het dorp, terwijl treinstations in Breukelen en Abcoude op korte afstand liggen.

Benieuwd geworden naar deze prachtige woning? Neem contact op met Gerwig Makelaardij voor een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag in het echt zien!