van Rijckevorselstraat 34

Een sfeervolle twee-onder-een-kapwoning in een rustige, kindvriendelijke woonwijk

In het hart van Loon op Zand staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een uitgebouwde woonkamer, multifunctioneel bijgebouw en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Het royale perceel van 474 m² biedt ruimte voor gezelligheid en privacy, terwijl de 15 zonnepanelen zorgen voor een duurzame levensstijl. Deze woning combineert comfort, ruimte en een praktisch bijgebouw, perfect voor hobby’s, werk of zelfs een Bed & Breakfast.

De begane grond verwelkomt je met een hal met marmeren vloer, een toiletruimte met wandcloset en een meterkast. Via de hal bereik je de lichtvolle woonkamer, die ademt van sfeer dankzij stucwerkwanden, vloerverwarming en een gashaard in marmeren schouw. De schuifpui opent zich naar het terras en de tuin, waar je kunt genieten van de zon. De woonkeuken is volledig ingericht met een gaskookplaat, oven en een vaste tafel, terwijl de bijkeuken ruimte biedt voor wasapparatuur en een CV-ketel van Nefit (bouwjaar ca. 2024).

Op de eerste verdieping vind je een licht betegelde badkamer met vloerverwarming, ligbad, douchecabine en drie slaapkamers met laminaatvloer en vaste kast, waarvan twee toegang hebben tot een balkon. De voorzolder biedt extra ruimte met een vierde slaapkamer en bergruimte achter de knieschotten.

Het vrijstaande bijgebouw is een echte aanwinst, met een woonkamer, slaapkamer, badkamer en een keuken. Het is ideaal voor gasten, een werkplek of een hobbyruimte. De achtertuin is een oase van rust met een sfeervol terras, serre, houten tuinhuisje en een carport (uit ca. 1997).

Loon op Zand biedt een dorpse sfeer met groene omgeving en goede voorzieningen, terwijl de Loonse en Drunense Duinen om de hoek liggen voor natuur- en buitenliefhebbers. Kom langs en laat je verrassen door deze unieke woning!