Oud-Loosdrechtsedijk 207-36

Wonen aan het water met uw boot voor de deur – een unieke combinatie van ruimte, licht en waterbeleving

Stel u voor: een ruim, licht maisonnette-hoekappartement in Oud-Loosdrecht, waar het water direct voor uw deur ligt en uw eigen boot binnen handbereik is. Dit 100 m² grote appartement op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig complex uit 2000 biedt niet alleen een vrij uitzicht over de haven, maar ook een zonnige buitenruimte van 32 m² met een jacuzzi, gezellige zitplekken en een eigen ligplaats. Hier woont u niet alleen – u leeft iedere dag opnieuw van het water, met de Loosdrechtse Plassen als uw speelveld.

Het appartement is verrassend ruim en functioneel ingedeeld, met een open woon-/eetkamer die naadloos overgaat in de buitenruimte dankzij schuifpuien. De moderne keuken is compleet ingericht met een combi-oven, elektrische kookplaat, vaatwasser en voldoende kastruimte, terwijl de lichte woonkamer uitgerust is met airconditioning en een praktische bergkast. Aan de voorzijde wacht een zongericht balkon met uitzicht over de haven, en aan de zijkant een royale balkonruimte met zonneluifel – samen een perfecte plek om te ontspannen, te dineren of te genieten van de jacuzzi.

Op de tweede verdieping vindt u een ruime masterbedroom met airconditioning en uitzicht over het water, een tweede slaapkamer eveneens voorzien van airconditioning, en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Een inpandige berging en aansluitingen voor wasapparatuur zorgen voor extra gemak.

Buiten kunt u genieten van een eigen ligplaats voor uw boot, twee parkeerplaatsen (waarvan één in eigendom en één te huur voor € 395,15 per jaar) en een separate eigen berging. Het appartementencomplex ligt direct aan de voormalige jachthaven ‘Ottenhome’ en grenst aan de vaarverbinding De Heul, waardoor u met uw boot direct het prachtige plassengebied op kunt varen.

Wonen in Oud-Loosdrecht – een sfeervol watersportdorp met alle voorzieningen

Oud-Loosdrecht is een prachtig watersportdorp met jachthavens, restaurants en gezellige terrassen, waar u kunt genieten van de Loosdrechtse Plassen. De Albert Heijn is op loopafstand, en voor aanvullende voorzieningen kunt u terecht in Nieuw-Loosdrecht, Kortenhoef en Loenen aan de Vecht. De bereikbaarheid is uitstekend: Hilversum met winkels, scholen en een NS-station ligt op korte afstand, en via de A2 bent u binnen 20 minuten in Amsterdam-Zuidas en binnen 30 minuten in Utrecht, Amsterdam Centrum en Schiphol.

Belangrijke details

• Erfpacht: Het appartement is onderworpen aan appartementsrecht en erfpacht.
• Servicekosten: € 259,56 per maand.
• Bodemverontreiniging: Er is een bodemonderzoek uitgevoerd, waarbij geen bodemverontreiniging is vastgesteld.
• Asbest: Het gebouw is asbestvrij en voldoet aan alle veiligheidseisen.
• Fundering en bouwkundige staat: De fundering en bouwkundige staat zijn in goede conditie, met geen achterstallig onderhoud of structurele gebreken.
• Monumentstatus: Het appartement is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht.

Laat u verrassen door deze unieke woning – maak nu een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!