Spanker 7

Een ruimtevol, zonnig gezinsparadijs met vrijheid en comfort

Welkom in deze verzorgde tussenwoning in Nieuw-Loosdrecht, waar ruimte, privacy en een gunstige ligging samenkomen. Met een zonnige zuidelijke tuin, geen directe buren aan de voorzijde en een buurtparkje aan de achterzijde, biedt dit huis een unieke combinatie van vrijheid en comfort. De woning, gebouwd rond 1980, is energiezuinig (label A) dankzij 18 zonnepanelen met thuisbatterij, HR++-isolerend glas en een Nefit CV-combiketel uit 2017. Met circa 119 m² woonoppervlak en drie ruime slaapkamers, plus een zolderverdieping vol potentieel, is er voldoende ruimte voor het hele gezin.

Begane grond: Ruimte en sfeer De begane grond verwelkomt u met een brede hal met garderobe en een eenvoudig toilet. De L-vormige woon-/eetkamer straalt warmte uit dankzij de houtkachel en de buitenzonwering, terwijl de open keuken uitnodigt tot gezellig koken en samen zijn. De keuken is voorzien van een recht keukenblok en heeft een deur naar de 11 meter diepe tuin, waar u geniet van de zon, privacy en een vrijstaande berging. De begane grond is afgewerkt met een mooie tegelvloer van Noorse Leisteen.

Verdieping: Slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waaronder een royale slaapkamer aan de achterzijde met schuifwandkast. De badkamer beschikt over een ligbad/douchecombinatie, een wastafel en een handdoekradiator, terwijl een tweede toilet extra comfort biedt. De zolderverdieping biedt nog meer ruimte, met een stahoge, geïsoleerde zolderkamer en een bergkamer waar de CV-ketel is geplaatst.

Locatie: Rustig en centraal De woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk Hallinckveld, op loopafstand van winkels, scholen en sportfaciliteiten. De Loosdrechtse Plassen, bossen en heidegebieden zijn eveneens dichtbij, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Uitvalswegen liggen in de nabijheid, waardoor ook de rest van Nederland gemakkelijk bereikbaar is.

Een woning met karakter en potentieel Hoewel deze woning al veel comfort biedt, is er ruimte voor eigen modernisering en verbeteringen naar wens. Met een bouwtechnische keuring en een energiezuinige uitstraling is dit een huis dat zowel nu als in de toekomst veel te bieden heeft. Kom snel kijken en laat u verrassen!