Vogelzangsekade 18-A

Een strakke, instapklare vrijstaande woning met ruimte, zon en modern comfort – uniek gelegen aan de Vogelzangsekade in Lopik!

Stel je voor: een vrijstaande woning van ruim 216 m² met een zonnige tuin, waar alles al klaar is voor direct inwonen. Deze woning combineert ruimte, licht en een moderne, strakke afwerking – van de riante woonkamer met kookeiland tot de vier slaapkamers en twee badkamers, allemaal voorzien van hoogwaardige materialen en slimme details zoals vloerverwarming, airconditioning en een energielabel A. Een echte instapklaar droomwoning, perfect om meteen te genieten van het leven in deze landelijke omgeving, toch op steenworp afstand van alle voorzieningen.

Een woonervaring met ruimte en licht

De begane grond is een open, generouslye ruimte waar comfort en functionaliteit samenkomen. Via een zijdeur betred je de entree, waar een praktische trapkast met garderobe en een toilet met fonteintje direct voorziening bieden. Vanaf hier open je de deur naar de hart van het huis: een ruime woonkamer met een gezellige zithoek en een eethoek die via twee openslaande deuren uitkijkt op de tuin.

Het middelpunt vormt de moderne keuken met kook- en spoeleiland, compleet met alle gemakken – van een gasfornuis met afzuigkap en combi-oven tot een koel-vriescombinatie en vaatwasser. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook een echte eye-catcher dankzij de strakke afwerking en ingebouwde spots.

Aan de achterzijde sluit de bijkeuken aan, waar je een wasmachine-aansluiting vindt en een extra toiletruimte met fonteintje. Maar het hoogtepunt is de ruime aanbouw, die oorspronkelijk als salon diende maar nu flexibel in te zetten is – of als extra slaapkamer op de begane grond, een werkruimte of een praktische berging. Deze ruimte heeft zelfs een eigen toegang aan de voorzijde, wat de woning nog flexibeler maakt. De tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte, terwijl de erkers en grote ramen ervoor zorgen dat het licht overal binnen stroomt.

Ruime slaapkamers en badkamers voor iedereen

Op de eerste verdieping vind je twee spacieuse slaapkamers – de grootste met 23,9 m² en de tweede met 20,2 m² – beide voorzien van vaste kasten en extra opbergmogelijkheden. Tussen deze kamers ligt de complete badkamer, waar je geniet van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Naast deze badkamer is er nog een los toilet met fonteintje, zodat er nooit een wachtrij ontstaat.

De laminaatvloer (met tegels in badkamer en toilet) en de screens op de ramen aan de achterzijde zorgen voor een prettige sfeer.

De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers – met 15,9 m² en 13,5 m² – die dankzij de dakramen overdag vol licht staan. Ook hier is een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, evenals een los toilet. Een opbergkast zorgt voor extra ruimte, terwijl de laminaatvloer (met tegelvloer in de badkamer) het geheel afrondt. De vloerverwarming in beide badkamers maakt elk bezoek aan de badkamer tot een luxe-ervaring.

Een tuin vol zon, privacy en gemak

De woning beschikt over een diepe voortuin, ideaal om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. Aan de achterzijde wacht een zonnige, brede tuin op het zuidoosten, bereikbaar via een pad langs de woning. Hier kun je genieten van de zon of schaduw – dankzij de glazen overkapping met elektrisch bedienbare zonwering is er altijd een perfecte plek om te zitten. De tuin is ruim genoeg voor een fijne zitgelegenheid, en in de hoek staat een praktische berging van circa 9,5 m² voor al je tuinbenodigdheden of buitenmeubels.

Landelijk gelegen, maar alle voorzieningen dichtbij

Deze woning ligt op een rustige, landelijke locatie net buiten Lopik, waar je direct geniet van de natuur en de rust. Toch ben je binnen 3 minuten met de auto of 5 minuten met de fiets in het dorp, waar je alles vindt wat je nodig hebt: supermarkten, winkels, horeca en basisscholen. Voor grotere steden hoef je niet ver te reizen – IJsselstein is 15 minuten rijden en Utrecht bereik je in 30 minuten. Een perfecte locatie voor wie de rust van het platteland waardeert, maar toch graag dicht bij de stad wil wonen.

Belangrijke details

De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), gebaseerd op de NEN 2580-normering. De verstrekte informatie is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheden of onjuistheden. De koopovereenkomst wordt pas rechtsgeldig na ondertekening.

Geïnteresseerd in deze strakke, instapklare vrijstaande woning? Neem dan gerust contact met ons op – wij staan graag voor je klaar met alle informatie en organiseren met plezier een bezichtiging. Deze woning wacht op jou!