Sportlaan 32

Een verrassend ruim, luxe semi-bungalow met een hart van goud

Stap binnen in deze instapklaar semi-bungalow aan de Sportlaan in Losser, en ontdek een woning die alles biedt wat je zoekt – en nog veel meer. Achter een bescheiden gevel schuilt een lichtdoorstroomde, royale woning met zeven slaapkamers, twee moderne badkamers en een sfeervolle tuin die naadloos aansluit op het interieur. Met een volledig vernieuwde woonkeuken (2024), een inpandige garage en een hybride warmtepomp is dit een woning die zowel praktisch als luxueus scoort. Centraal gelegen, maar toch met alle rust en privacy die je wilt, is dit de ideale plek voor wie ruimte, comfort en stijl combineert.

De begane grond is een open, uitnodigende leefruimte waar daglicht overvloedig binnenstroomt. Via de ruime entree betred je de sfeervolle woonkamer, waar een gashaard, grote raampartijen en een schuifpui naar de serre een warme, gezellige sfeer creëren. De airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de doorlopende marmeren vloer met vloerverwarming (m.u.v. de slaapkamers) een luxe touch toevoegt.

Aansluitend vind je de serre, een natuurlijke verlenging van de woonkamer met dezelfde marmeren vloer en royale glaspartijen. Met zonwering is dit een helejaarstrekpleister – of je nu ’s winters geniet van de zon of ’s zomers beschut bent tegen de hitte.

Het hart van de woning is zonder twijfel de open woonkeuken, die in juni 2024 volledig is vernieuwd met hoogwaardige materialen en luxe apparatuur. Het kook- en spoeleiland met natuurstenen werkblad, de verhoogde eetbar en de overvloed aan bergruimte maken deze keuken zowel functioneel als stijlvol. Denk aan een Siemens vaatwasser, combi-oven/magnetron, stoomoven, warmhoudlade, koffieautomaat, koel-/vriescombinatie, een Liebherr wijnklimaatkast en een Quooker Cube.

Via een schuifdeur bereik je de bijkeuken, eveneens in dezelfde stijl uitgevoerd, met extra bergruimte – de stoomoven blijft hier nog behouden. De keuken opent direct op de ruime, beschutte zijtuin, waar je via het nieuwe terras (2024) stapt dat visueel aansluit op de marmeren vloer binnen.

Naast de keuken biedt de begane grond vijf multifunctionele kamers, die je kunt inrichten als slaapkamers, hobbyruimte, fitnesskamer, atelier of zelfs een praktijk- of kantoorruimte dankzij de tweede, zelfstandige entree. Deze ruimtes zijn ideaal om wonen en werken optimaal van elkaar te scheiden. Daarnaast vind je hier een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, evenals een separaat toilet. De begane grond is dusdanig ingericht dat je de woning kunt aanpassen aan jouw levensstijl – of je nu een gezin bent, freelancer of gewoon van ruimte houdt.

Op de verdieping wacht een privaat domein met twee luxe slaapkamers. De master bedroom bevindt zich op een afgesloten mezzanine en vormt een comfortabele privésuite met houten vloer, maatwerk inbouwkasten en stijlvolle Jasno-shutters (2023). Aangrenzend ligt de badkamer met whirlpool, dubbele wastafel en separaat toilet – een echte spa-ruimte waar je kunt ontspannen.

Daarnaast is er een tweede volwaardige slaapkamer met eigen trapopgang, airconditioning, praktische bergruimte en veel natuurlijk licht dankzij dakramen. Beide kamers bieden privacy en comfort, terwijl de open indeling toch een gezellig gevoel behoudt.

Beneden vind je de inpandige split-level garage, waar je direct vanuit de oprit naar binnen rijdt en via een binnendeur de woning bereikt. Praktisch en comfortabel – geen last van sneeuw of regen tijdens het in- en uitstappen! Het ruime souterrain huisvest een grote bergruimte met witgoedaansluitingen, de cv-installatie en de hybride warmtepomp, die zorgt voor een duurzaam en efficiënt energieverbruik.

De overgang tussen binnen en buiten is hier bijzonder fraai vormgegeven. De marmeren vloer binnen sluit naadloos aan op het nieuwe terras (2024) aan de zijkant, terwijl de ruime zijtuin met meerdere terrassen en een eigen achterom volop privacy biedt. Via een pad langs de serre bereik je de achtertuin, het sfeervolle middelpunt van het buitenleven.

Hier vind je een royaal overdekt terras met zonwering en een jacuzzi met vlonder (2020), die samen een mediterrane sfeer creëren. Of je nu ’s avonds geniet van een glaasje wijn in de jacuzzi of overdag ontbijt op het terras, deze tuin is gemaakt voor ontspanning en genieten.

Deze stijlvolle semi-bungalow ligt in een geliefde wijk van Losser, waar je het beste van twee werelden combineert. Het buitengebied is letterlijk om de hoek, terwijl het centrum, scholen en sportvoorzieningen snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Een centrale ligging in een uitstekend onderhouden woonomgeving maakt deze woning nog aantrekkelijker.

Belangrijke details

De woning is ingemeten volgens NEN2580 en voorzien van een meetrapport. In de koopovereenkomst worden een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen. Koper en verkoper zijn pas gebonden nadat beiden de koopovereenkomst hebben ondertekend. Daarnaast wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom opgenomen en vindt aanvaarding in overleg plaats. De garagedeur zal binnenkort worden vervangen door een sectionaaldeur met 2 zenders, evenals de toegangsdeur.

Nieuwsgierig geworden? Deze woning is zo bijzonder dat je haar pas echt kunt waarderen als je haar van binnen ervaart. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, luxe en veelzijdigheid van deze unieke semi-bungalow – waar comfort, stijl en privacy naadloos samenkomen.