Gronausestraat 175

Een moderne, instapklare 2-onder-1-kapwoning die direct leeft naar je wensen

Stap binnen in deze compleet gerenoveerde woning met een moderne, als-nieuw aanvoelende afwerking – een ideale plek waar je zonder grote verbouwingsplannen meteen kunt genieten. Met een nieuwe, nog nooit gebruikte keuken, vloerverwarming, airconditioning en een praktische tuin biedt deze woning alle comfort en ruimte die je zoekt. De afgelopen jaren, met name in 2026, is de begane grond grondig vernieuwd, waardoor deze woning nu straalt van een frisse, tijdloze uitstraling.

De lichte, open woonkamer aan de voorzijde vormt het hart van deze woning. Via de moderne hal loop je direct naar de begane grond, waar je ook de eerste verdieping bereikt. De woonkamer is een prettige, ruimtelijke leefruimte met rolluiken voor extra privacy en lichtbeheersing.

Aan de achterzijde sluit de nieuwe keuken naadloos aan, uitgerust met een royaal kookeiland dat een mooie verbinding vormt met het woongedeelte. Via de schuifpui loop je direct naar de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbinden. De achterhal geeft toegang tot de badkamer – compleet vernieuwd rond 2017 met een ligbad, toilet, wastafelmeubel en een comfortabele inloopdouche – en de tuin.

De begane grond is in 2026 volledig gerenoveerd en voorzien van schuimbeton, vloerverwarming en een nieuwe PVC-vloer. Ook is er een moderne meterkast geïnstalleerd en is airconditioning aangebracht, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, zelfs tijdens warme zomerdagen.

Op de eerste verdieping, waar de drie slaapkamers zijn gelegen, is in 2016 een grondige renovatie uitgevoerd, waarbij onder andere de plafonds zijn geïsoleerd. In 2026 is de verdieping opnieuw geschilderd, waardoor alles er fris en verzorgd uitziet. Ook hier is airconditioning aanwezig, geïnstalleerd in 2020. Daarnaast is de woning voorzien van een mechanische ventilatie en een nieuwe CV-ketel (Intergas, 2020).

De achtertuin is een echte pluspunt: via de schuifpui bereik je deze praktische buitenruimte, waar je onder een overkapping kunt genieten van de zon of schaduw. Daarnaast is er een berging aanwezig, ideaal voor fietsen, tuinspullen en andere zaken.

Deze karaktervolle 2-onder-1-kapwoning is de afgelopen tien jaar grotendeels gerenoveerd en heeft met name in 2026 een flinke metamorfose ondergaan. Met de nieuwe keuken, moderne installaties, vloerverwarming, airconditioning en de praktische tuin is dit een woning waar je direct je thuis van kunt maken.

Benieuwd naar deze woning aan de Gronausestraat? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, afwerking en het comfort van deze woning.

Belangrijke details

• Zijgevel is in 1999 opnieuw opgemetseld (geen eisen aan te ontlenen).
• Nieuwe PVC-riolering is in 1999 aangelegd (geen eisen aan te ontlenen).

In de koopakte worden standaard opgenomen:

• Ouderdomsclausule
• Asbestclausule
• Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom