Ludgeruslaan 12

Geniet van vrijstaand wonen met volop ruimte, een fraaie tuin en een uitstekende ligging in Losser! Deze goed onderhouden, vrijstaande woning aan een rustige, doodlopende straat biedt alles wat je zoekt: een royale indeling, moderne voorzieningen en een groene woonomgeving op loopafstand van het buitengebied, recreatiepark de Kraesgenberg en diverse sportfaciliteiten. Tegelijkertijd liggen het centrum van Losser, basisscholen en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, waardoor deze woning zowel rust als gemak combineert.

De begane grond nodigt direct uit om te blijven hangen, met een ruime entree die meteen een warm welkom biedt. Hier vind je direct een praktische meterkast, een toilet en de trap naar de bovenverdieping. De lichte woonkamer is een waar genot, met een comfortabele zithoek en een royale eethoek waar je gezellig kunt samenzitten. Dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden stroomt er daglicht naar binnen en geniet je van een mooi uitzicht op de tuin. De airconditioning zorgt ervoor dat je ook op warme dagen optimaal kunt genieten van deze ruimte. De keuken is eveneens ruim opgezet en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Met voldoende werk- en kastruimte en een prettig uitzicht op de tuin is dit de ideale plek om te koken en te ontspannen. Via de tuindeur loop je zo het terras en de achtertuin in. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken, die niet alleen aansluitingen voor wasmachine en droger biedt, maar ook een vaste kastenwand en extra bergruimte. Vanuit hier heb je direct toegang tot zowel de tuin als de aangebouwde garage, die ruimte biedt voor een auto, fietsen of zelfs een hobbyruimte.

Op de eerste verdieping wacht een compleet uitgevoerde badkamer met ligbad, douche met stoomcabine, wastafel en toilet – alles voor een comfortabel dagelijks gebruik. Daarnaast zijn hier drie comfortabele slaapkamers, elk met een prettige lichtinval. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning, en één van de slaapkamers beschikt zelfs over een eigen wastafel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime vierde slaapkamer met praktische bergruimte zich uitstekend leent als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer.

De fraai aangelegde tuin is een van de hoogtepunten van deze woning. Met volwassen hagen, kleurrijke borders en zorgvuldig vormgegeven beplanting biedt hij het hele jaar door een groene en verzorgde uitstraling. Op de verschillende terrassen vind je altijd een fijne plek om te genieten, of het nu de zon of juist wat schaduw is. Naast de tuin beschikt de woning over een ruime oprit met carport en de reeds genoemde aangebouwde garage, zodat parkeren nooit een probleem is.

Deze vrijstaande woning, geschakeld via de garage en gebouwd in 1977, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 155 m² en een inhoud van circa 605 m³. Met een energielabel C (geldig tot 2036) en een goed onderhouden staat is deze woning klaar voor een nieuwe bewoner die op zoek is naar ruimte, comfort en een prachtige woonomgeving. Kom zelf ervaren hoe deze complete woning voelt – we nodigen je van harte uit voor een bezichtiging!