Scholtinkstraat 181

Een ruimtevol gezinshuis met alle gemakken – en een achtertuin die je verrast

Stel je voor: een eindwoning uit 1964 die binnen en buiten ademt van ruimte, modern comfort en een sfeervol buitenleven. Scholtinkstraat 181 is dé plek waar gezinnen met ruimtebehoefte hun ideale thuis vinden – met vier slaapkamers, een moderne keuken uit circa 2025, een nieuwe badkamer uit 2021 en vooral: een opvallend ruime achtertuin met overkapping, terras en praktische bijgebouwen. Bovendien geniet je van een eigen oprit en een unieke hobbyruimte die uitnodigt tot ontspannen of creëren.

Dit is een woning die niet alleen functioneert, maar ook inspireert – en dat merkt je meteen als je binnenstapt.

Binnen: modern comfort en handige indeling

De entree ontvangt je met een hal met entree en modern toilet, waarna je direct de sfeer van de nieuwe keuken uit circa 2025 opmerkt. Deze keuken is een echte alleskunner: uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, oven, vaatwasser en voldoende werk- en opbergruimte. Aansluitend vind je de bijkeuken, waar wasmachine en droger makkelijk aangesloten kunnen worden – en waar een deur naar buiten toegang geeft tot de praktische bergruimte.

Via de keuken bereik je ook de handige kelder, waar je voorraad en utiliteitsruimte veilig onderbrengt. Hier staan ook de watermeter en waterontharder klaar.

De ruime woonkamer met erker aan de voorzijde zorgt voor een licht en luchtig gevoel, terwijl het eetgedeelte aan de achterzijde via terrasdeuren soepel overgaat in de buitenruimte. De elektrische zonnescreens zorgen voor privacy en zonbescherming, terwijl de elektrische haard (die bij de verkoop achterblijft) een gezellige uitstraling geeft. Wie graag alles op een rijtje heeft, waardeert de centrale ligging van de keuken en de directe verbinding met de tuin.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en elektrische rolluiken voor extra comfort. Een van de slaapkamers beschikt zelfs over airconditioning, ideaal voor warme zomerdagen. De modern vernieuwde badkamer uit 2021 met douche, toilet, wastafelmeubel en verlichte spiegel rondt het aanbod af.

Wie nog extra ruimte nodig heeft, kan gebruikmaken van de tweede verdieping, waar een overloop en een aanvullende (slaap)kamer met dakraam zijn ingericht. Deze ruimte is perfect als extra slaapkamer, hobbykamer of werkplek.

Buiten: een tuin die uitnodigt tot ontspannen en genieten

Maar het hoogtepunt van deze woning schuilt buiten: de ruime, grotendeels bestrate achtertuin biedt volop mogelijkheden. Direct achter het huis ligt een groot terras, waar je gemakkelijk een royale tuinset kunt plaatsen. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt ruimte voor meerdere zitplekken. Achterin staat een sfeervolle houten overkapping uit circa 2020, begroeid met druivenranken die een bijzondere sfeer creëren – ideaal voor lange zomeravonden. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig, zodat al je tuinbenodigdheden op een nette plek blijven.

Aan de voorzijde van het huis geniet je van een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein, die doorloopt tot aan de voormalige garage. Deze is intern anders ingedeeld en fungeert momenteel als een geïsoleerde bar-/hobbyruimte – een gezellige plek voor borrels, feestjes of avonden met vrienden. Daarnaast vind je hier een berging en praktische opbergruimte voor afvalcontainers. Ook de zijkant van het perceel is via een poort bereikbaar, waardoor de achtertuin gemakkelijk toegankelijk is.

Locatie en een uitnodiging om te ontdekken

Scholtinkstraat 181 ligt in een woonomgeving waar je snel de natuur in kunt wandelen, maar ook alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Deze woning combineert ruimte, moderniteit en buitenleven op een unieke manier – en dat merkt je meteen als je binnenstapt en naar buiten kijkt.

Kom kijken en ontdek zelf hoe deze woning volop mogelijkheden biedt!

Belangrijke details

• Eindwoning uit 1964 met een energielabel D (geldig tot 12-08-2036).

• Circa 96 m² woonoppervlakte, overige inpandige ruimte ca. 36 m², inhoud ca. 466 m³.

• Eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.

• Vier (slaap)kamers, waarvan één met airconditioning.

• Keuken vernieuwd in circa 2025 met inductiekookplaat, oven, vaatwasser en geïntegreerd afzuigsysteem.

• Moderne badkamer uit 2021 met douche, toilet, wastafelmeubel en verlichte spiegel.

• Kunststof kozijnen op de eerste verdieping met HR++ glas.

• Elektrische rolluiken en zonnescreens aanwezig.

• Elektrische haard in de woonkamer blijft achter.

• Remeha Calenta CW5 cv-ketel uit 2016.

• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025.

• Woning is ingemeten volgens NEN2580; meetrapport is beschikbaar.

• In de koopakte worden opgenomen:

• Een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom.

• Ouderdomsclausule.

• Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben ondertekend.