Scholtinkstraat 208

Een ruime, zonnige hoekwoning met karakter en alle gemakken – perfect voor gezinnen en liefhebbers van ruimte en privacy

Stel je voor: een fijne hoekwoning met drie comfortabele slaapkamers, waar licht door de grote raampartijen stroomt en waar je van elke hoek van het huis geniet. Deze woning combineert praktische leefruimte met een beschutte tuin, een multifunctionele inpandige garage en een gunstige locatie vlak bij het centrum van Losser. Met een woonoppervlakte van 94 m² en een perceel van 201 m² biedt deze woning uit 1959 alle ruimte voor een gezin, hobby’s of gewoon een ontspannen thuisbasis.

De begane grond is een open, lichte ruimte die direct een warm en gastvrij gevoel oproept. Bij binnenkomst kom je in een hal met toilet en trapopgang, waar je meteen de sfeer van de woning voelt. De doorzonliving vormt het hart van de woning, met aan de voorzijde een knus zitgedeelte en aan de tuinzijde een ruime eethoek die naadloos overgaat in de praktische keuken.

Deze is ingericht in een eilandopstelling, compleet met inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Het verlengde werkblad biedt extra ruimte voor een gezellig zitje, terwijl er voldoende plek is voor een tafel met stoelen. Vanuit de keuken loop je direct naar buiten – de tuin ligt op een steenworp afstand – maar ook naar de inpandige stenen garage, die binnendoor bereikbaar is via de keuken.

Deze royale ruimte is niet alleen ideaal voor het parkeren van een auto, maar ook voor opslag, een wasruimte (met aansluitingen voor wasmachine en droger) of een hobbyruimte. Een echte praktische toevoeging die de woning extra waardevol maakt.

Aan de voorzijde van de woning parkeer je gemakkelijk op eigen terrein, terwijl de tuin aan de achterzijde een onderhoudsvrije, bestraatte oase vormt. Hier geniet je van een beschutte zitplek onder een overkapping, zodat je ook bij regenweer lekker buiten kunt zitten. De tuin is bovendien handig bereikbaar via de zijkant van de woning – perfect voor fietsen of tuinmeubilair.

Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, allemaal bereikbaar via een overloop. Deze ruimtes bieden volop mogelijkheden voor een gezin, werken of hobby’s. Ook de badkamer is hier gevestigd, compleet met een ligbad, aparte douche, wastafel en handdoekradiator.

Handig detail: er zijn wasmachine- en drogeraansluitingen aanwezig, zodat je zelf kunt kiezen of je boven of beneden wast. Via een vlizotrap bereik je de zolder, die is ingedeeld in twee delen. Op de overloop staat de cv-ketel (Remeha Calenta, 2013), en er is voldoende opslagruimte. Het tweede gedeelte is een ruime bergzolder met een dakraam, waardoor er prettige natuurlijke lichtinval is – functioneel én aangenaam om te gebruiken.

Deze woning ligt op een gunstige locatie, waar je in slechts enkele minuten per fiets het centrum van Losser bereikt. Daar vind je een breed scala aan winkels, horeca, sportvoorzieningen, scholen en het buitengebied in de directe nabijheid. Ook het openbaar vervoer en de rondweg richting de uitvalswegen naar Overdinkel, Gronau en Glanerbrug zijn op steenworp afstand.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 94 m² | Inhoud: 451 m³ | Perceeloppervlakte: 201 m² | Bouwjaar: 1959
• Verwarming: Middels CV-installatie (eigendom, Remeha Calenta, 2013)
• Schilderwerk buiten: Gedaan in 2026
• Verkoopvoorwaarden: Deze woning wordt verkocht onder ouderdomsclausule en niet zelfbewoningsclausule. Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.

Bent u geïnteresseerd in deze ruime, zonnige hoekwoning met alle gemakken? Neem dan gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging – we laten u graag alles zien!