Hagenvoorde 5

Een unieke semi-bungalow waar levensloopbestendigheid en ruimte naadloos samenkomen

Stel je voor: een geschakelde woning van 158 m² die niet alleen voldoet aan alle wensen van vandaag, maar ook slim is ingericht voor de toekomst. Dankzij slaap- en badruimtes op zowel de begane grond als de eerste verdieping, is dit een levensloopbestendig thuis waar je jarenlang met comfort kunt wonen – zonder concessies te doen aan ruimte of stijl. Gebouwd in 1999 met een speelse architectuur die direct opvalt, combineert deze woning in de wijk De Saller alle gemakken van een moderne woning met de charmes van een ruim, gezellig huis.

Met drie slaapkamers, twee badkamers, een eigen oprit met carport en een zonnige achtertuin is dit zeker geen standaardwoning, maar een royaal thuis dat uitnodigt om direct te gaan genieten.

Een woon- en leefruimte die je direct verrast

Via de overdekte entree onder de carport stap je binnen in een ruime hal die direct een warm en welkom gevoel oproept. Hier vind je meteen de meterkast en een praktische toiletruimte, terwijl een trapopgang je naar de eerste verdieping leidt. Vanaf hier open je de deuren naar de hart van de woning: de woon- en eetkamer, waar daglicht door grote raampartijen stroomt en de speelse architectuur een unieke sfeer creëert. De vloerverwarming op de begane grond (met uitzondering van de slaapkamer) zorgt voor extra comfort, vooral op koude dagen.

Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime eetkamer, direct verbonden met de keuken via een open opstelling. De praktische hoekkeuken is volledig ingericht met een hardstenen werkblad en moderne inbouwapparatuur: een koelkast, combi-oven-magnetron, vaatwasser, afzuigkap en een inductiekookplaat. Via een schuifpui loop je rechtstreeks naar buiten, waar de tuin uitnodigt om te genieten van de zon.

In deze achtergelegen gang vind je ook toegang tot de ruime berging met vaste kastenwand, een tweede berging met witgoedaansluitingen en een deur naar de oprit. Maar het hoogtepunt van de begane grond is de eigen slaapkamer met en-suite badkamer – compleet met vloerverwarming, dubbele wastafel, douche en toilet. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, zonder trappen of obstakels.

De eerste verdieping: ruimte, licht en extra comfort

Op de eerste verdieping ontvangt je een ruime overloop die toegang biedt tot twee generous ingerichte slaapkamers en een tweede badkamer. De hoge plafonds maken de ruimtes extra luchtig en licht, terwijl slimme opbergmogelijkheden – zoals knieschotten en ingebouwde kasten – voor voldoende bergruimte zorgen. De badkamer op deze verdieping is ruim opgezet en voorzien van een wastafel, toilet en een bad-/douchecombinatie, perfect voor logés of thuiswonende gezinsleden.

Buitenleven: zon, privacy en gemak

Deze woning schittert ook buiten. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is beschut gelegen en biedt rust, privacy en volop buitenleven. Direct aan de woning ligt een ruim terras, bereikbaar via de schuifpui uit de eetkamer. Met een uitvalzonnescherm kun je op warme dagen zowel genieten van de zon als een schaduwplek vinden. Achter in de tuin staat een praktisch tuinhuisje voor al je tuingereedschap en spullen. Voor de auto’s is er een eigen oprit met carport, waar je altijd droog en veilig parkeert – een luxueus gemak dat je al snel niet meer wilt missen.

Een locatie die alles biedt: wooncomfort en natuur

Je woont hier in de geliefde wijk De Saller, waar rust en gemak hand in hand gaan. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, terwijl je binnen enkele minuten in het prachtige buitengebied van Losser bent. Hier kun je genieten van wandel- en fietsroutes door groen en natuur, waar elke dag weer een nieuwe ontdekking wacht. Deze locatie biedt de perfecte combinatie van ruimte, gemak en woonplezier – een ideale plek om te wonen, te ontspannen en te genieten van het leven.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1999
• Woonoppervlak: ca. 158 m², perceeloppervlak: ca. 287 m²
• Energielabel: B (geldig tot 24-02-2036)
• CV-ketel: Nefit Proline nxt (bouwjaar 2018, eigendom)
• Locatie: Nabij het Sallers Kerkepad en ’t Nilants Ven
• Meetrapport: Woning is ingemeten volgens NEN2580
• Koopvoorwaarden: Ouderdomsclausule voor woningen ouder dan 25 jaar; koper en verkoper zijn pas gebonden na ondertekening koopovereenkomst; waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom; aanvaarding in overleg

Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je graag zelf ervaren wat deze unieke woning allemaal te bieden heeft!