Muchteweg 9

Een vrijstaande juweel met karakter, ruimte en alle luxe van vandaag

Stel je voor: een woning die zo mooi is om te zien als fijn om in te leven – een harmonieuze mix van tijdloos karakter en hedendaagse luxe, omgeven door een ruim perceel van 606 m² dat uitnodigt tot privacy, groen en onbeperkte mogelijkheden. Deze verduurzamde vrijstaande woning (bouwjaar 1930) biedt niet alleen 157 m² woonoppervlakte en 645 m³ inhoud, maar ook een grote vrijstaande garage met vliering, een moderne keuken met kookeiland en een hotelchique badkamer – alles op een locatie waar je binnen handbereik bent van het gezellige dorpsleven van Losser én de uitvalswegen richting Oldenzaal en Enschede. Hier woont, werkt en geniet je op maat van jouw wensen, zonder compromissen.

Een woning die je hart verovert: sfeer, ruimte en functionaliteit in perfect evenwicht

Bij binnenkomst treedt je direct een warme, stijlvolle hal binnen, waar de sfeer van de woning al duidelijk wordt gezet. Hier vind je niet alleen de meterkast en de trapopgang naar de verdieping, maar ook een provisiekelder met grote waterontharder – ideaal voor praktische opslag van voorraden, schoonmaakspullen en meer. De hal leidt door naar de L-vormige woonkamer, een ruimte die luxe, warmte en eenheid uitstraalt.

Dankzij de royale afmetingen kun je deze leefruimte naar eigen wens indelen: een knusse leeshoek, een sfeervolle zithoek of misschien een gezellige eethoek – de mogelijkheden zijn eindeloos. Een visgraatvloer loopt door over de gehele begane grond en versterkt het stijlvolle geheel, terwijl de sfeervolle haard voor extra gezelligheid zorgt, ook op koudere avonden.

Achter de woonkamer ligt het hart van de woning: een moderne, luxe keuken met een kookeiland dat uitnodigt om gezellig samen te koken of rustig te genieten van een kop koffie. De keuken is van alle gemakken voorzien, met een geïntegreerde afzuiging, volop bergruimte en ruimte voor barkrukken. Daarnaast vind je hier een hoekopstelling met inbouwapparatuur zoals een combi-oven/magnetron, stoomoven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De vele raampartijen zorgen voor een heerlijke lichtinval, waardoor de ruimte nog groter en luchtiger aanvoelt.

Maar de begane grond heeft nog meer te bieden. Achter de keuken ligt een absolute plus: de bijkeuken, waar de wasmachine en droger praktisch zijn opgesteld in een fraaie wandopstelling. Daarnaast is er een extra keukenblok aanwezig, ideaal als aanvullende werk- en bergruimte.

De bijkeuken fungeert tevens als achteringang, vanwaar je direct de tuin bereikt. En dan is er nog die separate werk- of speelkamer – een ruimte die zich perfect leent voor thuiswerken, een kinderspeelplek of een hobbyruimte. Met grotendeels vloerverwarming is de begane grond niet alleen functioneel, maar ook onwijs comfortabel.

De verdieping: ruimte, privacy en luxe voor het hele gezin

Op de eerste verdieping wacht een overzichtelijke indeling met maar liefst vier mooie slaapkamers, allemaal met eigen karakter en privacy. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een ruime walk-in closet, waar je met rust kunt genieten van extra bergruimte. Op de overloop staan twee vaste kasten, perfect voor linnengoed, handdoeken en andere dagelijkse spullen.

Het hoogtepunt van de verdieping is echter de hotelchique badkamer, waar je de dag ontspannen kunt beginnen of afsluiten. Met een breed wastafelmeubel, dubbele kranen, een ruime douche, een heerlijk ligbad en vloerverwarming is deze badkamer een echte oase van comfort. Via een vlizotrap bereik je bovendien de bergzolder, die zich uitstrekt over de volledige oppervlakte van het voorste woondeel – ideaal voor seizoenspullen, voorraad of zaken die je minder vaak gebruikt.

Een tuin vol mogelijkheden: groen, privacy en een garage die alles kan

Deze woning staat op een mooi, ruim perceel van 606 m², en dat merk je direct aan de sfeervol aangelegde tuin rondom het huis. Met volwassen groen, verzorgde bestrating en meerdere fijne zitplekken is er altijd een zonnig of beschut hoekje te vinden. De grote overkapping zorgt ervoor dat je ook op minder zonnige dagen heerlijk buiten kunt genieten.

Een absolute plus is de vrijstaande stenen garage met vliering – niet alleen een praktische oplossing voor auto’s en fietsen, maar ook een ruimte die zich uitstekend leent voor een werkplek, atelier, hobbyruimte of mantelzorg. Denk aan een kantoor aan huis, een praktijk of een plek waar je je passie kunt uitleven. Bovendien is er volop parkeergelegenheid op eigen terrein, zodat meerdere auto’s gemakkelijk hun plek vinden.

Losser: een dorp met karakter, voorzieningen en perfecte bereikbaarheid

Deze woning ligt op een prachtige locatie in Losser, waar je binnen no-time in het gezellige dorpscentrum bent. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants, cafés en andere dagelijkse voorzieningen. Voor gezinnen is de basisschool op steenworp afstand een extra pluspunt.

Tegelijkertijd is de bereikbaarheid uitstekend: de uitvalswegen richting Oldenzaal en Enschede liggen snel bereikbaar, zodat je zowel de rust en gemoedelijkheid van het dorp als de voorzieningen van de omliggende steden binnen handbereik hebt. Alles wat je nodig hebt, ligt hier verrassend dichtbij.

Belangrijke details

Deze woning wordt verkocht onder ouderdomsclausule. Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom. De woning is voorzien van 16 zonnepanelen (eigendom, geïnstalleerd in 2020) en de verwarming wordt verzorgd door een CV-installatie (eigendom).

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan nu een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze vrijstaande juweel zo bijzonder is!