Dorpergaarden 2

Vrijstaand wonen in Losser: ruimte, comfort en groen op een unieke locatie

Stel je voor: een royale vrijstaande woning waar ruimte, licht en groen naadloos samenvloeien, omringd door een geliefde woonomgeving in Losser. Met een woonoppervlakte van circa 156 m², een perceel van 520 m² en een inpandige garage biedt deze woning alles voor wie waarde hecht aan levensloopbestendig wonen – inclusief een slaapkamer en badkamer op de begane grond voor gelijkvloers comfort. Gebouwd in 1995, vormt deze woning een uitstekende basis voor jarenlang woonplezier, waarbij een nieuwe eigenaar de mogelijkheid heeft om onderdelen naar eigen smaak te moderniseren.

De woning is met zorg bewoond en onderhouden, maar biedt ruimte voor persoonlijke invulling – een ideale combinatie van bestaande kwaliteit en toekomstperspectief.

De entree van deze woning maakt direct indruk met zijn ruime opzet, waar een toiletruimte en meterkast direct zichtbaar zijn. Vanaf hier opent zich een grote woonkamer met indrukwekkende raampartijen die overvloedig daglicht binnenlaten en een mooi uitzicht bieden op het omringende groen. De royale afmetingen maken deze leefruimte perfect in te richten, of het nu gaat om een comfortabele zithoek of een ruime eethoek waar familie en vrienden samen kunnen komen.

De aangrenzende keuken is praktischer dan ooit, met een uitgebreide inbouwapparatuur, voldoende werkruimte en kastruimte – een echte werkplek voor liefhebbers van culinair genot. Via de keuken bereik je de ruime bijkeuken, waar aansluitingen voor witgoed zijn en toegang tot de inpandige garage. Een belangrijk pluspunt is de aanwezigheid van een volwaardige slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond, voorzien van een douche, toilet en dubbele wastafel.

Zo is gelijkvloers wonen niet alleen mogelijk, maar ook ideaal voor toekomstige woonbehoeften.

Op de eerste verdieping ontvouwt zich een ruime overloop vanaf waar drie volwaardige slaapkamers bereikbaar zijn. Een van deze kamers heeft zelfs toegang tot een Frans balkon, waar je kunt genieten van het uitzicht over de tuin en het omliggende groen. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel, eveneens voorzien van bergruimte achter knieschotten en in vaste kastruimten. Deze verdieping straalt niet alleen ruimte uit, maar is ook bijzonder praktisch ingericht, met opvallend veel opslagmogelijkheden.

De tuin rondom deze woning is een privacyrijke oase van 520 m², waar momenteel de mogelijkheden liggen om van te maken wat je wilt. Hoewel de tuin nu onderhoud vraagt, biedt de bestaande structuur – met volwassen hagen, bomen en vaste beplanting – al een beschutte sfeer en groene structuur. Of je nu droomt van een sfeervol terras, kleurrijke borders, een onderhoudsvriendelijke tuin of een groene oase, dit perceel biedt alle ruimte om je eigen buitenparadijs te creëren. Voor groenvingers is dit een mooie kans om deze ruimte weer een visitekaartje van de woning te maken.

Belangrijke details De woning is ingemeten volgens de NEN2580 en voorzien van een meetrapport. In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en een "as is, where is"-clausule opgenomen, evenals de verplichting tot het stellen van een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Bij de verkoop is géén NVM vragenlijst deel B en lijst van zaken aanwezig. Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben ondertekend, waarbij aanvaarding in overleg plaatsvindt.

Laat je inspireren door deze woning, waar ruimte, comfort en groen samen een unieke woonomgeving creëren. Neem gerust contact op voor een bezichtiging – we kijken ernaar uit om je persoonlijk te laten kennismaken met deze geliefde locatie in Losser.