Mieden 9

Wonen waar rust, ruimte en vrijheid samenkomen

Op een unieke landelijke locatie, omringd door uitgestrekte landerijen en water, staat deze vrijstaande woning uit 2010/2011. Met een energielabel B, HR++ beglazing en kunststof kozijnen biedt het huis een comfortabel en energiezuinig woongevoel, versterkt door vloerverwarming en een sfeervolle gashaard. Het ruime perceel van 2.015 m² zorgt voor privacy en een weids uitzicht, terwijl de praktische indeling van de woning levensloopbestendig is.

Een huis vol licht en ruimte

De begane grond begint met een ruime hal die toegang biedt tot een praktische badkamer met ligbad, douche en wastafel, evenals een levensloopbestendige slaapkamer van 16,2 m². Het hart van de woning is de royaal opgezette woonkamer (33 m²), waar grote raampartijen voor een overvloed aan daglicht zorgen en het uitzicht over de tuin en omliggende landerijen verzekeren. De woonkeuken (18 m²) is voorzien van een eilandopstelling met kookplaat en spoelgedeelte, en biedt voldoende werk- en kastruimte, terwijl er ook ruimte is voor een grote eettafel. Aansluitend bevindt zich een bijkeuken (7 m²) met witgoedaansluitingen, extra bergruimte en een deur naar de tuin.

Op de eerste verdieping vind je twee goed opgemeten slaapkamers (11 en 12 m²) met praktische bergruimte, een aparte toiletruimte en een multifunctionele ruimte van 32 m² die zich perfect leent voor extra slaapkamers, een werkruimte of hobbyruimte.

Een tuin vol mogelijkheden

De buitenruimte is net zo indrukwekkend als de woning zelf. Het ruime perceel van 2.015 m² biedt vrijheid, rust en een prachtig uitzicht over water en weilanden. De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid, en in het verlengde daarvan staat een schuur die, hoewel renovatie nodig is, kansen biedt voor behoud, vernieuwing of herontwikkeling.

Wonen in Lutjegast

Lutjegast is een sfeervol dorp in het Westerkwartier, bekend om zijn groene omgeving en rustige karakter. Het dorp heeft een rijke historie, waaronder de geboorteplaats van ontdekkingsreiziger Abel Tasman, en biedt een actief verenigingsleven en een prettige dorpssfeer. Voor dagelijkse voorzieningen kun je terecht in nabijgelegen plaatsen zoals Grootegast en Leek, terwijl de stad Groningen goed bereikbaar is.

Een woning als deze komt zelden vrij. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op via mail of aanvraag op Funda voor een bezichtiging – telefonisch is dit niet mogelijk. Wij helpen je graag verder!