Sterkselseweg 40

Een vrijstaande oase met ruimte, zon en comfort – ideaal voor elk moment in het leven

Stel je voor: een vrijstaande woning met een ruime tuin op het zonnige zuidwesten, gelegen in een praktische omgeving met supermarkt, basisschool, huisarts en sportvoorzieningen op loopafstand. Deze woning combineert ruime kamers, een multifunctionele begane grond en een heerlijke buitenruimte, waardoor het perfect aansluit bij verschillende levensfases – of je nu werkt, speelt, ontspant of gewoon geniet van de zon. Met een oppervlakte van circa 170 m² en een inhoud van 652 m³, biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt, compleet met een garage, zonnepanelen en een volledig geïsoleerde afwerking voor maximaal comfort.

Een begane grond vol mogelijkheden en licht

De strak afgewerkte entreehal verwelkomt je met een nette tegelvloer, stucwerkwanden en een trapopgang naar de eerste verdieping, waar een vide je een eerste blik geeft op de verdieping erboven. Hier vind je direct de meterkast – voorzien van voldoende groepen, aardlekschakelaars en een slimme meter – en een volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Het is een praktische start van de woning, waar alles op zijn plek zit.

Rechts in de entreehal opent zich een multifunctionele ruimte die volop licht krijgt dankzij hoge raampartijen. Met royale inbouwkasten voor opbergruimte is deze kamer ideaal ingericht als kantoor aan huis, speelkamer of zelfs een extra slaapkamer op de begane grond. De ruimte ademt door de heldere afwerking en de flexibiliteit die hij biedt.

Via een open verbinding kom je in de zeer ruime, L-vormige woonkamer, waar de tegelvloer, stucwerkwanden en het stucwerkplafond met inbouwspots een warme, moderne sfeer creëren. De grote raampartijen laten overvloedig natuurlijk licht binnenstromen, terwijl de vloerverwarming en radiatoren voor een aangename temperatuur zorgen – compleet met airconditioning voor verkoeling op warme dagen of extra warmte als dat nodig is.

Deze leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken in hoekopstelling, waar een natuurstenen blad en ruime onder- en bovenkasten voor een praktische werkplek zorgen. De keuken is uitgerust met een dubbele spoelbak, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap. Ook hier zorgen de raampartijen voor voldoende licht, met uitzicht op de oprit.

De woonkamer en keuken zijn verbonden met de achtertuin via drie dubbele openslaande deuren, terwijl de bijkeuken met wasmachineaansluitingen en de C.V.-ketel (Nefit, 2018) direct bereikbaar is. Hier vind je ook extra opbergruimte en een loopdeur naar de oprit – alles op een handige plek.

De eerste verdieping: ruimte, rust en luxe

Via de houten trapopgang met laminaatvloer en stucwerkwanden beland je op de overloop van de eerste verdieping, waar drie royale slaapkamers op je wachten. Elk heeft een vergelijkbare afwerking met inbouwspots in het plafond en voldoende lichtinval via de raampartijen in de dakkapellen. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt zelfs over airconditioning, zodat je ook hier optimaal van de temperatuur kunt genieten.

Naast de slaapkamers vind je een volledig betegelde toiletruimte en een badkamer met wastafel, ligbad met douchegarnituur en een aparte douche met thermostaatkraan. Dankzij het dakraam is er natuurlijke ventilatie, terwijl de vloerverwarming voor een aangename warmte zorgt – een badkamer die zowel functioneel als luxueus is.

De tweede verdieping en garage: extra ruimte en praktische voorzieningen

Via een vlizotrap vanaf de overloop bereik je de bergzolder, waar je nog eens veel extra opbergruimte vindt. Handig voor seizoensspullen, hobby’s of alles wat je niet dagelijks gebruikt.

In het verlengde van de oprit staat de royale garage, gebouwd in spouw met een tegelvloer en vlizotrap naar de bergzolder. Via een loopdeur heb je toegang tot de achtertuin, en met de elektrische segmentdeur is de oprit makkelijk bereikbaar. Binnen vind je krachtstroom, een spoelbak, een aparte meterkast en de omvormer voor de 18 zonnepanelen – een praktische ruimte die niet alleen je auto maar ook je duurzame energievoorziening huisvest.

Een tuin vol zon, privacy en gemak

Voor de woning strekt zich een ruime voortuin uit, met prachtig aangelegde plantenborders, een bestraat pad naar de voordeur en een ruime oprit voorzien van een elektrische poort en carport. Aan de linkerzijde is een extra poort naar de achtertuin, zodat je gemakkelijk van de ene ruimte in de andere kunt wisselen.

De zeer ruime achtertuin is een echte oase: een royaal gazon, volwassen beplanting en een groot bestraat terras achter de garage vormen het hart van deze buitenruimte. De overkapping met inbouwspots nodigt uit voor lange zomeravonden, en omdat deze naadloos overgaat in de carport, blijft je auto altijd droog. Met een heg en hekwerk is de tuin volledig omheind, zodat je van optimale privacy kunt genieten.

Belangrijke details

De woning is gelegen op een perceel van circa 642 m² en biedt aan de voorzijde een prachtig vrij uitzicht. Op het tegenovergelegen perceel is echter een bestemmingsplanwijziging in gang gezet, waardoor de bestemming in de toekomst kan veranderen. Aan de achterzijde is het nieuwbouwplan 'De Waterbrink' gerealiseerd, dat reeds is opgeleverd.

Benieuwd naar deze woning? Neem gerust contact op met ons kantoor in Deurne voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. We kijken ernaar uit om je persoonlijk te laten genieten van deze comfortabele en zonnige woning!