De Wingerd 5

Een lichtdoorlatende, instapklare woning met een royale tuin in het groene Maarn

Ben je op zoek naar een sfeervolle woning waar je direct in kunt trekken? Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning biedt niet alleen een zonnige, diepe tuin maar ook een rustige ligging vlakbij het bos en uitstekende bereikbaarheid. Met overvloedig daglicht door de vele ramen en de mogelijkheid tot vergunningsvrije uitbouw, combineert dit huis comfort, ruimte en natuur op een unieke manier.

Begane grond: licht en gezellig Bij binnenkomst ontvangt je een lichte hal met een praktische trapkast en een toiletruimte. De woonkamer aan de voorzijde straalt warmte uit, vooral door de sfeervolle houtkachel die perfect is voor koude avonden. Aan de achterzijde vind je het eetgedeelte en de halfopen keuken in L-opstelling, uitgerust met een koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. Via de keuken stap je direct naar de zonnige achtertuin, een echte uitnodiging om buiten te genieten.

Eerste verdieping: ruimte en comfort Op de eerste verdieping vind je drie lichte en ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of gasten. De badkamer is compleet betegeld en biedt een wastafel, ligbad, aparte douche, een tweede toilet en een handdoekradiator voor extra comfort.

Tweede verdieping: extra ruimte en berging De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, verrast met veel ruimte. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer en een wasruimte/logeerkamer met wastafel. Daarnaast is er ruimte over voor berging, wat de woning extra praktisch maakt.

De tuin: een oase van rust en privacy De 16 meter diepe tuin biedt niet alleen veel privacy maar ook diverse terrassen, zodat je op elk moment van de dag een plekje in de zon of schaduw vindt. De tuin is ook achterom te bereiken en biedt ruimte voor tuinbenodigdheden, fietsen en andere spullen dankzij de berging en het tuinhuis.

Maarn: een ideale locatie Gelegen in het groene hart van Nederland, biedt Maarn een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op loopafstand. Het treinstation is vlakbij, waardoor steden als Utrecht, Amersfoort en Arnhem snel bereikbaar zijn. Voor natuurliefhebbers zijn de bossen en het Henschotermeer een uitstekende bestemming, terwijl sportliefhebbers kunnen genieten van tennis-, padelbanen, voetbal en golf.

Plan je bezichtiging Een instapklare woning van dit bouwjaar op deze toplocatie komt zelden voor. Laat je verrassen door de combinatie van ruimte, comfort en natuur. Bel snel voor een rondleiding!