Johannes Vermeerstraat 13

Deze comfortabele, modern afgewerkte eengezinswoning in het hart van Maarssen-Dorp nodigt uit tot een heerlijk woongevoel, met een prachtige zonnige achtertuin en een slimme indeling die dagelijks gebruiksgemak biedt. Met een energielabel A en een woonoppervlakte van circa 88m² is deze tussenwoning niet alleen energiezuinig, maar ook ruim en licht, ideaal voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar een fijne plek om te wonen.

De woning straalt warmte uit vanaf de eerste stap binnen, waar de entree en hal met laminaatvloer direct een verzorgde indruk maken. De meterkast is recent vernieuwd met een uitgebreide groepenkast, en de toiletruimte met closet en fonteintje is netjes afgewerkt. Via de trapopgang bereik je de heerlijk lichte woonkamer, die door de brede raampartij en tuindeur in de achtergevel de hele dag baadt in natuurlijk licht. De kamer is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een trapkast met toog, die een naadloze overgang vormt naar de moderne keuken.

De keuken, geplaatst in 2015, is een hoogtepunt met een hoekopstelling en inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, combimagnetron en RVS-afzuigkap. Daarnaast biedt de keuken veel werk- en kastruimte, perfect voor wie graag kookt of ontvangt. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, elk met laminaatvloer en afmetingen van respectievelijk circa 12m² en 11m². De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is extra aantrekkelijk door de schuifkastenwand en het Velux-dakraam, dat zorgt voor veel daglicht.

De badkamer is keurig afgewerkt met een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel met onderbouwkast, wandkast en toilet. Via de vaste trap kom je op de voorzolder, waar de Intergas HR-combiketel van 2025 staat opgesteld, samen met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast vind je hier de mechanische ventilatie-unit en toegang tot de bergvliering. De zolderkamer, met een oppervlakte van circa 8,5m², is netjes afgewerkt met laminaatvloer, een Velux-dakraam en voldoende bergruimte.

De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuiden en is volledig betegeld met moderne stenen, wat zorgt voor een prettig onderhoudsvriendelijk terras. Een achterom leidt naar het gemeenschappelijke achterpad en de eigen stenen berging met elektra. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier de hele dag van de zon, met de mogelijkheid om schaduw te creëren met het vernieuwde zonnescherm, waarvan het doek in mei 2026 is vervangen.

De woning ligt op loopafstand van diverse winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl de uitvalswegen snel en makkelijk bereikbaar zijn.

Het NS-station is met de fiets goed te bereiken, en in de straat en op het plein om de hoek is voldoende gratis parkeergelegenheid. Kortom, deze woning combineert moderne afwerking, energiezuinigheid en een uitstekende locatie tot een ideaal woonadres in Maarssen-Dorp.

Belangrijke details

Bouwjaar 1990, energielabel A (geldig tot 18-08-2036).