Gerard Doustraat 18

Op een centrale en geliefde locatie in het hart van Maarssen-dorp ligt dit ruim en praktisch ingedeelde 3-kamerappartement met garage aan de Gerard Doustraat 18. Het appartement op de tweede verdieping van een verzorgd complex met lift biedt een royale privéberging in de onderbouw en een breed dubbel balkon op het zuidwesten, perfect voor genieten van de zon. Dankzij de logische indeling, grote ramen en rustige ligging is dit een heerlijke woonplek waar alle voorzieningen echt om de hoek liggen.

Op de begane grond vind je een centrale entree met brievenbussen, een lift en directe toegang naar de berging in de onderbouw en de parkeerkelder. Hier ligt ook je eigen parkeerplaats dicht bij de lift, ideaal voor een snelle start of thuiskomst. De tweede verdieping biedt een royale hal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes.

De woonkamer is ruim opgezet en profiteert van brede raampartijen, waardoor er een fijne lichtinval ontstaat. De ruimte loopt door in de eetkamer, wat zorgt voor een grote en lichte leefruimte waar gezelligheid centraal staat. Via openslaande deuren bereik je het balkon, een heerlijke plek om buiten te zitten en te ontspannen.

De keuken is centraal in de woonruimte geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Aangrenzend ligt een grote interne berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger, extra bergruimte en de cv-opstelling. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers: de grootste aan de balkonzijde met openslaande deuren naar het terras, en de tweede aan de voorzijde, geschikt als extra slaap-, werk- of logeerkamer.

Voor comfort zijn er twee badkamers: een grote met ligbad, aparte douchecabine, wastafelmeubel, bidet en toilet, en een tweede met douche, wastafel en toilet.

In de kelder heb je toegang tot een eigen, privéberging van een royale afmeting, perfect voor fietsen of extra opslag. Daarnaast is er een droge parkeerkelder met je eigen parkeerplaats, en zelfs een extra stukje voor fietsen los van je berging. Het complex is gebouwd met goede isolatie en voorzien van dubbel glas, en het recent opgemaakte energielabel is een A-label, wat bijdraagt aan een comfortabel en duurzaam woonklimaat.

De Gerard Doustraat 18 ligt in het levendige centrum van Maarssen-dorp, op loopafstand van het gezellige oude centrum met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. In het voorjaar en de zomer voegt de levendige sfeer van de voorbij varende boten op De Vecht een extra dimensie toe aan de omgeving. Natuurliefhebbers zitten hier perfect: de prachtige buitengebieden langs de Vecht en de Maarssenveense Plassen, het natuurgebied bij Tienhoven en de Loosdrechtse Plassen liggen allemaal binnen handbereik.

Wandelen, fietsen, varen of zwemmen is hier volop mogelijk. De bereikbaarheid is uitstekend: een bushalte is op loopafstand en het treinstation is met de fiets goed te bereiken. Parkeren kan gratis op de openbare weg.

Belangrijke details

Woonoppervlak: 112 m² (volgens NEN-meting) Actieve en gezonde VvE Oplevering kan snel Eigen parkeerplaats in de garage Gratis parkeren op de openbare weg