Leeuwenhof 4

Een royale gezinswoning in Maarssen-Dorp met alle comfort en privacy

In het hart van Maarssen-Dorp vind je deze ruime en instapklare tussenwoning met vijf volwaardige slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidoosten en een energielabel A. Met 139 m² woonoppervlakte en een rustige ligging aan een autoluw straatje, biedt deze woning gezinnen ruimte, comfort en een ideale locatie vlak bij alle voorzieningen. De woning is recentelijk gemoderniseerd, waaronder een volledig gerenoveerde dakkapel in 2025 met kunststof/Trespa bekleding, nieuw dakleer en automatische rolluiken, waardoor de tweede verdieping extra leefruimte en licht krijgt.

Begane grond: sfeervol en functioneel De entree verwelkomt je met een houten vloer, gestucte wanden en een praktische garderobe. De ruime woonkamer is verdeeld in een gezellige zitkamer met open haard en een lichte eetkamer met uitzicht op de tuin. De halfopen keuken is uitgerust met een hoekopgesteld keukenblok, granieten aanrechtblad, een RVS gasfornuis met vier pitten, twee ovens, afzuigkap en vaatwasser. De keuken biedt veel werk- en bergruimte, en via de achterdeur kom je uit op de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met laminaatvloer en een bergkast. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een kamer met balkon. De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, grote inloopdouche, dubbele wastafel, hangend toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping: extra leefruimte dankzij dakkapellen De tweede verdieping herbergt twee ruime slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen die voor extra licht en ruimte zorgen. Een van de kamers heeft een vaste kastenwand. De praktische voorzolder biedt plaats voor de wasmachineaansluiting en de cv-ketel.

Tuin: privacy en zon De vrij gelegen achtertuin op het zuidoosten is een echte aanwinst, met sierbestrating, vaste beplanting, een stenen berging en een achterom. De voortuin is verzorgd aangelegd met bestrating en beplanting. Een perfecte plek om in alle rust van de zon te genieten.

Locatie: rustig en centraal De woning ligt aan een rustige, autoluwe straat aan de rand van Maarssen-Dorp, waar je binnen enkele minuten de rivier De Vecht, het sfeervolle dorpscentrum, winkels, restaurants, scholen en sportvoorzieningen bereikt. Hier woont je in alle rust, maar met alles binnen handbereik.

Ben je geïntrigeerd? Maak snel een afspraak met je (NVM-)makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Je (NVM-)aankoopmakelaar staat klaar om je te begeleiden en bespaart je tijd, geld en zorgen. Laat je niet ontgaan wat deze woning te bieden heeft – kom het zelf ervaren!