Adriaan van Ostadestraat 10

Een heerlijke instapklare 4-kamerwoning met royale tuin in het geliefde Maarssen-Dorp

Hier vind je een sfeervolle, goed onderhouden benedenwoning van ongeveer 73 m² met een energielabel C, perfect voor wie op zoek is naar comfort en ruimte zonder gedoe. De woning combineert moderne gemakken met een gezellige, dorpssfeer en biedt alles wat je nodig hebt voor een fijn dagelijks leven.

De woning begint al buiten, waar je wordt verwelkomd door een voortuin die ruimte biedt voor een bankje of je fietsen. Via de entree kom je in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Je vindt hier drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van een praktische inbouwkast voor extra opbergruimte. De derde slaapkamer is flexibel in te richten: momenteel gebruikt als washok met wasmachineaansluiting, maar net zo goed geschikt als werk-, logeer- of kleedkamer. De moderne badkamer, volledig vernieuwd in 2023, beschikt over een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel, terwijl een apart toilet voor extra gemak zorgt.

Het hart van de woning is de lichte, doorzonwoonkamer met open keuken, waar je zowel kunt ontspannen als gezellig kunt dineren. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi oven-/magnetron. De CV-ketel is eveneens in de keuken geplaatst, voor optimale ruimtebenutting. Vanuit de keuken loop je direct de royale achtertuin in, die met zijn royale afmetingen volop ruimte biedt voor een loungeset én een eettafel. Hier kun je gedurende de dag genieten van zowel zon als schaduw, waardoor deze buitenruimte het hele jaar door een fijne plek is om te vertoeven.

De woning ligt in het populaire Maarssen-Dorp, waar alle dagelijkse voorzieningen op loop- of fietsafstand te vinden zijn. Denk aan supermarkten zoals Albert Heijn en Vomar, gezellige horecagelegenheden en de sfeervolle rivier de Vecht. Ook kinderopvang, scholen, sportverenigingen en recreatiegebieden zoals de Maarsseveense Plassen en Park Doornburgh zijn snel bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend: bushaltes liggen op enkele minuten lopen, en station Maarssen biedt directe verbindingen naar Utrecht en Amsterdam. Met de auto ben je in ongeveer 10 minuten in Utrecht en 25 minuten in Amsterdam.

Klinkt dit als de perfecte plek voor jou? Kom dan eens langs voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze heerlijke woning in een van de meest geliefde dorpen van de regio.