Schaepmanstraat 36

Een licht en ruim 3-kamer appartement met zonnig balkon en berging in het hart van Maarssen-dorp

Dit ruim 3-kamer appartement van circa 74 m² ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden complex, direct in het pittoreske Maarssen-dorp. Het appartement biedt een zonnig balkon op het westen en een grote berging op de begane grond, terwijl het interieur profiteert van veel daglicht dankzij de grote raampartijen. Met winkels, de gezellige dorpskern en de Vecht op loopafstand, en de Maarsseveense- en Loosdrechtse plassen vlakbij, combineert deze woning dorpsgemak met natuurlijke omgeving.

De entree van het complex opent naar een centrale hal met een afgesloten entree, brievenbussen en een bellenplateau, waarvandaan het trappenhuis naar de privébergingen op de begane grond leidt. Boven aangekomen wacht een frisse hal met meterkast en toilet, gevolgd door twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of gasten. De badkamer is eenvoudig maar functioneel, voorzien van een douche en wastafel. De ruime lichte woonkamer vormt het kloppende hart van het appartement, met openslaande deuren naar het zonnige balkon en een Frans balkon aan de oostzijde, waardoor er de hele dag door licht binnenstroomt. De keuken sluit naadloos aan op het balkon, met een buitenbergkast waarin de warmwaterboiler is ondergebracht.

Het gebouw is de afgelopen jaren grondig onder handen genomen, met onder meer een nieuwe dakbedekking, voegwerk, voordeuren en balkonhekken. Toch vraagt het appartement om een volledige renovatie, wat ruimte biedt voor een persoonlijke invulling. De actieve VvE houdt de servicekosten op € 150 per maand, terwijl de kunststof kozijnen met dubbel glas en spouwmuurisolatie zorgen voor een energiezuinig fundament.

Let op: het appartement is mogelijk asbesthoudend zeil aanwezig in diverse vertrekken, en er gelden extra clausules in de koopakte, zoals de asbest-, ouderdoms- en “As is where is”-clausule.

Genesteld in het levendige Maarssen-dorp, op een steenworp afstand van de Plesmanpromenade en de Vecht, biedt deze woning het beste van twee werelden: dorpsgevoel met alle voorzieningen binnen handbereik en de rust van het groene buitengebied. Kom deze unieke kans niet voorbij en plan snel een bezichtiging in, voordat deze verrassend ruime en lichtrijke woning voorgoed wordt vernieuwd.