Heerlijk buiten wonen op steenworp afstand van de Maarsseveense Plassen!

Dit charmante 2-onder-1-kapwoning uit 1929 biedt een unieke combinatie van rustig buitenleven en stadsnatuurlijk comfort. Met een luxueuze verbouwing in 2023 en een glazen achtergevel die uitnodigt tot het genieten van de eigen 30m x 7m tuin en het groen erachter, voel je je hier direct thuis. En toch ben je binnen een 15-tal fietsminuten in Utrecht of op loopafstand van de Maarsseveense Plassen.

Begane grond: ruimte, licht en luxe

De begane grond straalt modern comfort uit dankzij de geïsoleerde betonnen vloer met vloerverwarming en HR+++ warmtewerend glas. De sfeervolle woonkamer met erker en de open keuken met Bora kookplaat, stoomoven en inbouwapparatuur vormen het hart van het huis. De eetkamer sluit naadloos aan op het ruime terras en tuin, terwijl de praktische wasruimte met toilet en de airconditioning zorgen voor dagelijks comfort. Een voortuin met eigen parkeerplaats en een hobbyschuur van 21m² in de achtertuin completeren het geheel.

Verdiepingen: slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een badkamer met hoekbad, douchecabine en wastafelmeubel. De tweede verdieping herbergt een slaapkamer met grote dakkapel en een bergruimte achter de knieschotten. Hoewel de plafonds 1,93m en 1,97m hoog zijn, bieden ze voldoende ruimte voor een comfortabel verblijf.

Ideale locatie en uitnodiging

De woning staat op een 350m² perceel in het buitengebied van Maarssen-dorp, waar je loopafstand hebt van de Maarsseveense Plassen, restaurants en kinderdagverblijven. Utrecht is slechts een 15-tal fietsminuten verwijderd, waardoor je het beste van beide werelden combineert. Ben je geïntrigeerd? Neem dan uw NVM-aankoopmakelaar mee en kom de woning persoonlijk bekijken. Uw woning, uw trots!