De Lespaullaan 21

Een droom van ruimte, licht en luxe aan het water – dit is waar je vrijstaand wonen met de Vecht letterlijk voor je deur betekent. Deze uitzonderlijke vrijstaande villa combineert een royaale leefstijl met een unieke ligging op een perceel van maar liefst 686 m² eigen grond, waar rust, comfort en natuur samenkomen. Met vijf volwaardige slaapkamers, een separate kantoorruimte, een luxe badkamer en een energiezuinig A-label dankzij warmtepomp en zonnepanelen biedt deze woning alles wat je je maar kunt wensen – zowel binnen als buiten.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een hal die direct toegang geeft tot de woonkamer, een toilet en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer ademt ruimte en licht, met grote raampartijen en een schuifpui die de tuin binnenhaalt. Een houten vloer en een open haard zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer, terwijl de karakteristieke glas-in-looddeuren tussen de woonkamer en woonkeuken flexibiliteit bieden.

De keuken straalt gezelligheid uit en nodigt uit tot samenzijn, met een indeling die koken en delen op een natuurlijke manier combineert. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam comfort in elke ruimte. Achterin de woning vind je een separate kantoorruimte, perfect voor werken in alle rust.

De eerste verdieping is eveneens royaal van opzet, met een centrale overloop die toegang geeft tot alle slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is een lichte, rustige oase met ingebouwde kasten en een prettige maatvoering. Daarnaast zijn er vier slaapkamers van goede afmetingen, waarvan twee eveneens voorzien zijn van ingebouwde opbergruimte.

De badkamer is ruim en verzorgd, met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een apart toilet. Ook is er een waskamer aanwezig op deze verdieping. Tot slot biedt de royale bergvliering van ca. 12 x 3 meter extra ruimte voor opslag of een creatieve bestemming naar keuze.

De tuin is een waar paradijs, waar je dagelijks kunt genieten van de ruimte en de rust. Met een zuidelijke ligging profiteer je de hele dag van de zon, terwijl het terras direct aan de woning een ideale plek biedt voor lange dagen buiten. Het zwembad vormt het middelpunt van de tuin, omringd door een fraai aangelegd landschap met gazon, terrassen en groen.

Achterin de tuin vind je een sfeervolle overkapping, perfect voor avonden met vrienden of familie, en een eigen wellnessruimte met sauna, douche en toilet – een zeldzaam niveau van comfort op loopafstand van je woonkamer. De tuin grenst zelfs aan een watertje en is voorzien van een achterom, wat de privacy en charme alleen maar vergroot.

Ook aan de voorzijde maakt de woning indruk. De ruime oprit biedt plek aan meerdere auto’s en een laadpaal voor elektrisch rijden, terwijl de garage zowel van buitenaf als vanuit de woning bereikbaar is. De voortuin is verzorgd aangelegd met groen en hagen, wat zorgt voor een rustige en prettige entree. Alles aan deze villa is doordacht, van de luxe binnenruimtes tot de buitenfaciliteiten die het leven hier nog aangenamer maken.

De Lespaullaan in Maarssen ligt in een groene, rustige woonomgeving met de Vecht letterlijk aan het einde van de straat. Hier geniet je dagelijks van het beste van twee werelden: de rust van het dorp en de levendigheid van de stad binnen handbereik. Langs de Vecht wandel je tussen statige buitenplaatsen en monumentale panden, terwijl je in de zomer zo het water op vaart of geniet van terrassen aan de oever.

Winkels, supermarkten, horeca en scholen liggen op korte afstand, en met zowel de auto als het openbaar vervoer ben je snel in Utrecht of Amsterdam. Een plek waar je rustig woont, maar nooit ver weg bent van alles wat je nodig hebt.

Deze vrijstaande villa in Maarssen is een zeldzame parel waar ruimte, luxe en ligging samenkomen. Kom zelf ervaren hoe het is om te leven aan het water, met alle comfort en gemak binnen handbereik.