Beethovenlaan 2

Een unieke kans op een luxe gezinswoning in hartje Maarssen

Op de Beethovenlaan in het historische centrum van Maarssen vindt u deze bijzondere 2-onder-1 woning van ongeveer 304 m², die een perfecte combinatie biedt van ruimte, comfort en luxe. Met een overdekt zwembad, serre, riante diepe tuin en garage is deze woning ideaal voor een groot gezin of iemand die ruimte zoekt voor werken en wonen. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel C, geldig tot november 2035, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en een energiezuinige toekomst.

Een woning vol mogelijkheden

De begane grond biedt een unieke aanbouw met een Starline binnenzwembad onder een transparant schuifdak dat elektrisch geopend kan worden, zodat u bij mooi weer buiten kunt zwemmen en genieten van de zon. Naast het zwembad bevindt zich een wellnessgedeelte met sauna, twee toiletruimtes, een aparte doucheruimte en een technische ruimte. Aangrenzend is een ruime multifunctionele kamer, perfect in te richten als fitnessruimte, hobbykamer of kantoor. De woonvleugel aan de linkerzijde van de serre omvat een lichte, ruime woonkamer met grote raampartijen en een praktisch ingerichte keuken. De diepe achtertuin is zorgvuldig aangelegd met meerdere zitjes en weids groen uitzicht, en sluit naadloos aan op het betegelde terras met vaste buitenhaard en de serre.

Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer en een slaapkamer met eigen balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, tweede toilet en aparte douche. De tweede verdieping biedt extra leefruimte met drie extra kamers, een wasruimte en de mogelijkheid om een extra badkamer of ensuite indeling toe te voegen. De kamers hebben deels speelse schuine daklijnen, wat extra bergruimte biedt en de mogelijkheid tot uitbreiding met dakkapellen.

Een ideale locatie

De Beethovenlaan ligt midden in het historische centrum van Maarssen, waar u direct om de hoek diverse winkels, restaurants en gezellige terrassen vindt. De karakteristieke grachten nodigen uit tot ontspannen wandelingen of jogtours langs de Vecht, terwijl het omliggende groen en de historische buitenplaatsen een rustige en sfeervolle uitstraling geven. Watersportliefhebbers kunnen genieten van de nabijheid van de Loosdrechtse en Vinkeveense plassen. Met zowel Utrecht als Amsterdam binnen 15 tot 25 autominuten is deze locatie perfect voor wie de charme van het dorpsleven combineert met uitstekende bereikbaarheid van de grote steden.

Laat u verrassen door deze bijzondere woning en maak een afspraak voor een bezichtiging. Het is een unieke kans om te genieten van luxe, ruimte en een ideale locatie in hartje Maarssen.