Fazantenkamp 639

Deze instapklare maisonnette van maar liefst 95 m² biedt ruimte, comfort en een heerlijk dakterras van 13 m² op het zonnige zuiden, compleet met drie slaapkamers en een energielabel B. De afgelopen jaren is de woning grondig gemoderniseerd en gerenoveerd, waardoor je direct kunt genieten van een frisse, hedendaagse leefomgeving zonder gedoe.

Op de begane grond vind je een centrale hal met trapopgang en brievenbussen, die toegang geeft tot je eigen berging in de onderbouw. De tweede verdieping ademt een warme sfeer dankzij de laminaatvloer en de sfeervolle woonkamer, die direct aansluit op het grote dakterras. Hier kun je ongestoord genieten van het uitzicht, terwijl de dichte luxe keuken met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, combi-oven, koelkast met vriesladen, rvs schouw en vaatwasser klaarstaat voor culinaire avonturen.

De gehele woning is voorzien van glad stucwerk aan wanden en plafonds, wat zorgt voor een strakke, moderne uitstraling.

De derde verdieping biedt een ruime overloop met laminaatvloer, waar je een praktische werkplek kunt inrichten. Vanaf hier heb je toegang tot de drie slaapkamers met lichte laminaatvloeren, een badkamer met lichte betegeling, een wastafelmeubel, douchecabine en handdoekenradiator, alsmede een separate wasruimte en een bergvliering of zolder. Het moderne wandcloset met hoogwaardige materialen in de woonkamer en de royale indeling maken deze woning extra aantrekkelijk.

De maisonnette ligt op de tweede en derde verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden appartementengebouw, waar je gebruik kunt maken van eigen bergingen in de onderbouw. Voor de deur vind je voldoende gratis parkeergelegenheid, zodat je altijd makkelijk kunt parkeren. De ligging in de populaire wijk Fazantenkamp is ideaal, met het grote park, sportvoorzieningen, recreatiegebied Haarrijnse Plassen en scholen op loopafstand.

Het vernieuwde winkelcentrum Bisonspoor met het NS- en busstation is snel bereikbaar, net als de uitvalswegen naar de A2 en A12. Met de trein ben je in slechts 8 minuten op centraal station Utrecht en in 40 minuten op station Amsterdam.

Belangrijke details

• Bouwjaar 1976 (bron: BAG)
• HR++ glas aanwezig
• Mechanische ventilatie aangebracht
• Electra leidingen in de muur gefreesd
• Dakterras recent voorzien van nieuwe acacia hardhouten vlonders
• Actieve VvE
• Gratis parkeren direct voor het complex
• Oplevering in overleg