Reigerskamp 95

Deze ruime eengezinswoning aan de Reigerskamp 95 in Maarssen is een parel voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte en flexibiliteit. Met maar liefst vijf slaapkamers en een woonoppervlakte van circa 111 m², verdeeld over drie woonlagen, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. De praktische indeling en royale afmetingen maken deze woning geschikt voor zowel een groot gezin als voor wie extra ruimte zoekt voor een thuiswerkplek of hobbykamer.

De begane grond nodigt direct uit om binnen te stappen via de eigen oprit, waar u uw auto kunt parkeren. Naast de voordeur vindt u een handige berging, perfect voor fietsen of het opbergen van andere spullen. Bij binnenkomst in de hal treft u direct de meterkast, een toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping aan.

De woon-/eetkamer, die zich aan de achterzijde van de woning bevindt, strekt zich uit over de volledige breedte en biedt dankzij de rechthoekige vorm voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een eethoek. De keuken, gelegen aan de voorzijde, sluit naadloos aan op de woonruimte en is uitgerust met moderne voorzieningen.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd, terwijl de derde, ruimere kamer zich aan de voorzijde bevindt. Deze verdeling zorgt voor een praktische indeling die uitstekend aansluit bij de behoeften van een gezin.

De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, herbergt nog eens twee slaapkamers. De schuine dakvlakken geven deze verdieping een karakteristieke uitstraling, en de beperkte stahoogte in delen van deze ruimte is volgens de NEN 2580-meting niet volledig tot het woonoppervlak gerekend. Met vijf slaapkamers biedt de woning bovendien volop mogelijkheden voor verschillende functies, zoals een werkkamer, logeerkamer of speelkamer.

De woning beschikt over een aantal moderne voorzieningen die het dagelijks leven veraangenamen. De keuken dateert uit 2020, de badkamer uit 2016 en het energielabel is A. Daarnaast zijn er 10 zonnepanelen uit 2019 geplaatst, zijn de kozijnen van kunststof met HR+++ glas en is er vloerverwarming op de begane grond aangebracht. Een privéparkeerplaats en een achtertuin aan het water maken deze woning compleet.

Belangrijke details

De woning heeft een woonoppervlakte van circa 111 m², inclusief circa 5,7 m² overige inpandige ruimte. De begane grond biedt parkeergelegenheid voor één auto.