Zwanenkamp 3

Deze ruime, speels ingedeelde woning met een privacy biedende patiotuin en een uitstekende loopafstand naar winkelcentrum Zwanenkamp is precies wat u zoekt. Met een woonoppervlakte van maar liefst 104m² en een gunstig energielabel B biedt deze woning volop comfort, of u nu een jong gezin bent of een levensloopbestendig woonhuis zoekt.

De begane grond ademt ruimte en licht, met een royale woonkamer van 48,5m² die door de grote raampartijen en drie aluminium schuifpuien een heerlijk open gevoel geeft. De Z-vormige indeling zorgt voor een speelse sfeer, terwijl de eikenhouten vloerdelen en gestucte plafonds een warme uitstraling bieden. De open verbinding met de woonkeuken maakt van deze ruimte een ideaal gezinshart, waar de inbouwapparatuur zoals koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser het dagelijks leven veraangenaamt.

Via de hal bereikt u de nette badkamer met douchecabine, breed badmeubel en designradiator, evenals de separate toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Een bijzonder pluspunt is dat de badkamer zich op de begane grond bevindt, waardoor deze ook geschikt is als levensloopbestendige woonruimte.

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vloerbedekking en behangwanden. De master bedroom onderscheidt zich door een dakkapel met kunststof kozijnen en een vlizotrap naar de bergzolder, terwijl de tweede slaapkamer een Velux-raam en vaste kastenwand heeft. De overloop biedt toegang tot de CV-opstelling, mechanische ventilatie-unit en een grote vaste kast, zodat alles netjes en overzichtelijk is opgezet.

De vrij gelegen patiotuin is een waar buitenparadijs, volledig betegeld met sierbestrating en ommuurd voor optimale privacy. Een stenen berging met elektra en zonwering, gecombineerd met de achterom, maakt deze tuin extra functioneel. Door de zuidwestelijke ligging geniet u hier de hele dag van de zon, ideaal voor ontspannen momenten of gezellige barbecues.

De woning is goed onderhouden en biedt alle gemakken voor een comfortabel leven. Met een bouwjaar uit 1986, een inhoud van circa 409m³ en een perceeloppervlakte van 115m² is er volop ruimte voor uw gezin of hobby’s. De meterkast is voorzien van 8 groepen, en het energielabel B (geldig tot 31-08-2036) garandeert een energiezuinig huis.

Belangrijke details

• Bouwjaar 1986
• Woonoppervlakte: circa 104m²
• Inhoud: circa 409m³
• Perceeloppervlakte: 115m²
• Energielabel B (geldig tot 31-08-2036)
• Meterkast voorzien van 8 groepen