Graspieper 9

Ruime gezinswoning met vier slaapkamers, eigen oprit en zonovergoten tuin in het groene Maartensdijk

Stel je voor: een ruime, lichtdoorstroomde woning met vier slaapkamers, een fijne zuidelijke tuin en alle privacy die je wilt – midden in een rustige woonwijk waar dagelijkse voorzieningen en groene natuur handig dichtbij zijn. Deze 123 m² grote woning aan de Graspieper 9 in Maartensdijk biedt met zijn eigen oprit, inpandige berging en open keuken-woonkamercombinatie alles wat een gezin zich kan wensen. Een ideale plek om te wonen, te ontspannen en te genieten van ruimte – zowel binnen als buiten.

Bij binnenkomst valt je oog meteen op de ruime hal, die als centrale knooppunt fungeert voor de gehele woning. Vanaf hier bereik je direct de inpandige berging (bereikbaar vanuit de hal en van buiten), het separate toilet en de trapopgang naar de verdiepingen. De indeling is doordacht: de woonkamer met zijn zitgedeelte aan de voorzijde en de open keuken aan de achterzijde creëert een natuurlijke leefruimte waar je zowel gezellig kunt zitten als ontspannen kunt eten.

De schuifpui naar de tuin en de grote raampartijen zorgen bovendien voor een open, luchtige sfeer – alsof de buitenwereld deel uitmaakt van je woonplek.

De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt met zijn zicht op de tuin een prachtig kook- en eetplezier. Vanuit deze ruimte geniet je niet alleen van het groen, maar ook van het daglicht dat de hele ruimte verlicht. Praktisch is ook de inpandige berging, die ruimte biedt voor fietsen, voorraad en andere spullen – ideaal voor wie waarde hecht aan een opgeruimde woonomgeving.

Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een gezin of om in te richten als werk- of hobbykamer. De ruime badkamer met douchecabine, dubbele wastafel en toilet is niet alleen functioneel, maar ook voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Wie extra ruimte nodig heeft, kan op de zolderverdieping terecht: hier is een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd dankzij de twee grote dakkapellen, die de ruimte licht en luchtig maken.

Deze verdieping is ook uitstekend geschikt als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer – en met wat creativiteit kun je hier zelfs een vijfde slaapkamer van maken.

In 2018 zijn de kozijnen op de eerste en tweede verdieping vervangen door kunststof met HR++ glas, wat zorgt voor een goede isolatie en geluidsbeperking. Daarnaast zijn alle ramen voorzien van horren, zodat je je ook ’s nachts veilig en ongedisturbeerd kunt terugtrekken.

Aan de achterzijde van de woning ligt een ruime tuin op het zuiden, waar je volop kunt genieten van de zon. De royale afmetingen bieden ruimte voor verschillende zit- en speelplekken, en de achtergevel is voorzien van een zonnescherm – perfect voor een beschutte hoek op warme dagen. Aan de voorzijde vind je een eigen oprit met plaats voor één auto, zodat je altijd gemakkelijk kunt parkeren.

Maartensdijk is een rustige woonwijk waar je dagelijkse voorzieningen, scholen, winkels en sportverenigingen binnen handbereik hebt. Bovendien ligt de gemeente centraal tussen Utrecht, Hilversum en Bilthoven, met goede bereikbaarheid via de uitvalswegen. Of je nu van groene omgeving houdt – met weilanden, bossen en natuurgebieden in de buurt – of van de gemakken van een centraal gelegen woonplaats, deze locatie heeft alles te bieden.

Belangrijke details

Deze woning is vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Hieraan kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend. De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel C. De bouwjaar en energielabel zijn belangrijke punten om in overweging te nemen bij je keuze.

Wil je deze ruime, praktische gezinswoning met alle gemakken en privacy bekijken? Neem dan gerust contact op voor een afspraak – we laten je graag persoonlijk rondleiden!