G.A. Brederolaan 51-C

Wat een heerlijke plek om te wonen bieden wij je aan met dit verzorgde en direct bewoonbare 3-kamerappartement aan de G.A. Brederolaan 51C in Maassluis. Het appartement ligt op de bovenste woonlaag van een kleinschalig complex, waardoor je geen last hebt van bovenburen en geniet van een vrij en groen uitzicht. Met twee goed bemeten slaapkamers, een lichte woonkamer met eetgedeelte, een praktische keuken en twee balkons – waarvan één met uitzicht op water en speelvoorzieningen – is dit een woning die direct voelt als thuis.

De indeling van het appartement is slim en functioneel. Via de afgesloten centrale entree bereik je het trappenhuis, dat toegang geeft tot de verschillende woonlagen. In de onderbouw vind je een royale eigen berging van circa 9 m², perfect voor het opbergen van fietsen of extra spullen.

Op de bovenste woonlaag kom je binnen in een ruime en lichte hal, waar de meterkast en een separate toiletruimte zich bevinden. De woonkamer is een heerlijke leefruimte met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel, en dankzij de brede raampartij stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. Direct vanuit de woonkamer stap je op het eerste balkon, waar je kunt genieten van een prachtig groen uitzicht over bomen, water en de omgeving – een ideale plek om te ontspannen.

De eerste slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast, en dankzij de ramen aan twee zijden is deze kamer bijzonder licht en sfeervol. De tweede slaapkamer, momenteel in gebruik als kinder- en werkkamer, is eveneens goed bemeten en biedt talloze mogelijkheden: logeerkamer, thuiskantoor of zelfs een tweede slaapkamer. De keuken is uitgevoerd in een praktische dubbele wandopstelling en biedt verrassend veel kast- en werkruimte, met lichte kastfronten die een mooi contrast vormen met het donkere werkblad en de zwarte achterwand.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je toegang tot het tweede balkon, dat uitkijkt over de rustige woonwijk.

De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Met een woonoppervlakte van circa 56 m² en een gebouwgebonden buitenruimte van circa 5 m² biedt deze woning alles wat je nodig hebt, zonder overbodige ruimte.

De woning ligt in een groene woonomgeving met winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen op loopafstand. Het centrum van Maassluis is snel bereikbaar, en met de metro reis je eenvoudig naar Rotterdam of het strand van Hoek van Holland. Parkeren is gratis in de directe omgeving, wat het wonen hier extra aantrekkelijk maakt.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 1958 en heeft een woonoppervlakte van circa 56 m². Er is een actieve Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse VvE-bijdrage van € 135. Vanwege de leeftijd van het complex wordt een ouderdomsclausule opgenomen. De oplevering vindt in overleg plaats. De exacte maatvoering en indeling zijn terug te vinden op de gedetailleerde plattegronden.