Jan Steenstraat 106

Woonen met uitzicht en ruimte in een verzorgd 2-kamerappartement op hoogte

Stel je voor: een verzorgd 2-kamerappartement op de zesde woonlaag, waar je dagelijks geniet van het prachtige uitzicht over de Boonervliet en de vrijheid om binnen en buiten te wonen zoals jij dat wilt. Dit appartement biedt niet alleen een ruime, overdekte balkon die om de hoek loopt en altijd een plekje in zon of schaduw biedt, maar ook een lichtdoorvlochten woonkamer, een praktische open keuken en een volledig betegelde badkamer met inloopdouche. Met eigen berging, lift in het afgesloten complex en vrij parkeren in de omgeving is dit een woning die zowel comfort als gemak combineert – en dat allemaal op een eigen grond in een wijk waar water, groen en dagelijkse voorzieningen handig op loop- en fietsafstand liggen.

Een woonkamer vol licht en levensvreugde

De fijne woonkamer is het hart van dit appartement, waar je met een knusse zit- en eethoek kunt genieten van het uitzicht over de Boonervliet dat door de vele ramen naar binnen stroomt. De open keuken sluit naadloos aan op de zithoek en biedt alle gemakken: een inductiekookplaat, inbouwvaatwasser, koel-vriescombinatie en oven, aangevuld met een provisiekast en een bergkast voor extra opslag. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook esthetisch afgerond met tegels aan de achterwand, terwijl de toegang tot het terras (dat onderhoud krijgt via de VvE) het buitenleven binnen handbereik houdt.

Een slaapkamer met uitzicht en een badkamer vol comfort

De slaapkamer, gelegen naast de woonkamer, kijkt uit op het grote balkon en biedt rust en privacy. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche met schuifdeur, een elektrisch verwarmde spiegel en een toilet, zodat je dagelijks kunt genieten van een verzorgde omgeving. Het appartement is verder strak afgewerkt met nette laminaatvloer en strakke wanden en plafonds, terwijl een aparte kast met wasmachineaansluiting zorgt voor extra praktische opslagruimte.

Buitenruimte en gemakken die het leven vergemakkelijken

Het grote balkon, dat om de hoek loopt langs het gehele appartement, is een echte troef. Hier kun je altijd een plekje vinden in de zon of in de schaduw, met uitzicht over het water. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen externe berging in het complex, waar je fietsen, tuinmeubilair of andere spullen veilig kunt opslaan. De lift in het afgesloten complex met bellentableau en brievenbussen zorgt voor extra gemak, terwijl je vrij kunt parkeren rondom het gebouw.

Een ligging waar je alles dichtbij hebt

Dit appartement ligt in een wijk die het beste van twee werelden combineert: water, groen en dagelijkse voorzieningen. Het winkelcentrum Palet en het gezellige centrum van Maassluis zijn goed bereikbaar, terwijl het recreatiegebied van Midden-Delfland uitnodigt tot wandelingen en fietstochten. Sportvoorzieningen en een zwembad liggen eveneens in de buurt, en met twee minuten ben je op de A20. Ook de metro is slechts 10 minuten lopen verwijderd, zodat je snel en gemakkelijk kunt reizen.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1972
• Energielabel: E
• Elektra: In 2023 volledig vervangen conform NEN 1010
• Oplevering: In overleg
• Eigenaar heeft eerste recht van koop op garage (€ 50.000,- k.k., ca. 18 m², met elektrische deur en voorzien van stroom en water)
• VvE-bijdrage: € 271,- per maand (exclusief € 84,- voorschot stookkosten)
• Verwarming: Blokverwarming
• Elektrische boiler: In 2026
• VvE: Actief
• Woning is gelegen op eigen grond
• Ouderdomsclausule: Bij woningen ouder dan 30 jaar wordt standaard een ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte.
• Notariskeuze: In principe ligt de keuze bij de koper. De verkoper betaalt de kosten voor het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster, tenzij deze hoger zijn dan € 400,- (inclusief BTW), waarna het meerdere voor rekening van de koper komt. Bij een notaris buiten 20 km afstand zijn eventuele extra kosten voor een verkoopvolmacht en legalisatie voor rekening van de koper.
• Koopovereenkomst: Alleen een ondertekende koopovereenkomst is rechtsgeldig (art. 7:2 Burgerlijk Wetboek).
• Gunning: De verkoper behoudt zich het recht voor om het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Wilt u deze woning met uitzicht en ruimte persoonlijk ontdekken? Plan dan een bezichtiging in en ontvang toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier met alle details. Wij kijken uit naar uw bezoek!