Pieter de Hoochstraat 39

Pieter de Hoochstraat 39, Maassluis – Een verrassend ruim en duurzaam gezinsparadijs met waterrecreatie op stapafstand

Stel je voor: een gezinswoning van circa 175 m² woonoppervlakte, waar ruimte, sfeer en moderne duurzaamheid naadloos samenkomen. Aan de Pieter de Hoochstraat 39 in Maassluis vind je een woning die vanaf de straat al intrigeert – maar pas binnen ontpopt zich het ware wonder: een royale zij-uitbouw uit 2018, vijf slaapkamers, een diepe achtertuin vol mogelijkheden en een eigen garage. En als dat nog niet genoeg is, wacht er ook nog een aanlegsteiger met boot die je voor slechts € 12.000,- kunt toevoegen.

Dit is een woning die niet alleen ruimte biedt, maar ook een levensstijl waar je jarenlang van kunt genieten.

Een begane grond vol licht, sfeer en praktische ruimtes

Via de entree betred je een hal met meterkast en praktische toiletruimte, waar direct de trap naar de eerste verdieping ligt – maar het echte hart van de woning begint hier. De woonkamer vormt het centrale gedeelte en straalt met zijn sfeervolle houtkachel die niet alleen warmte geeft, maar ook een gezellige uitstraling creëert. Deze kachel is zelfs gekoppeld aan radiatoren op de slaapverdieping, zodat je overal in huis van de natuurlijke warmte kunt genieten.

Aan de voorzijde vind je de keuken, waar de inbouwapparatuur – hoewel gedeeltelijk vernieuwd – nog steeds dateert uit circa 2007. Een praktische keuze voor wie waarde hecht aan eenvoud en functionaliteit. Maar het echte verrassingselement ligt aan de zijkant: de royale zij-uitbouw uit 2018, die de begane grond omtovert in een leefverdieping met onbeperkte mogelijkheden.

Hier vind je een aparte eetkamer met ruimte voor een grote tafel, perfect voor gezellige diners met familie of vrienden. Daarnaast is er een bijkeuken voor extra opslag en dagelijkse huishoudelijke zaken, en vanuit deze ruimtes loop je met een paar stappen naar buiten – want de verbinding met de tuin is zo soepel dat het voelt alsof de natuur deel uitmaakt van je woonruimte.

Aan de achterzijde sluit de woning af met een serre vol licht, waar de grote glaspartijen voor een open en luchtige sfeer zorgen. Deze ruimte vormt een ideale overgang naar de tuin en biedt zelfs de mogelijkheid om hier later een tweede badkamer te realiseren.

Kortom: de begane grond is een symfonie van leefruimte, waar iedere hoek zijn eigen karakter heeft – van gezelligheid tot functionaliteit.

Flexibiliteit op de eerste verdieping: slaapkamers, werkruimte en privacy

Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping, waar drie slaapkamers liggen – maar ook een aanvullende kamer die zich perfect leent als werkkamer, kleedkamer of kinderkamer. Deze flexibiliteit maakt de woning ideaal voor groeiende gezinnen, thuiswerkers of wie extra bergruimte nodig heeft. Centraal op deze verdieping ligt de praktisch ingerichte badkamer, die als de sanitaire hub fungeert voor de gehele woning.

Ruimte zonder grenzen: vijf slaapkamers en een vliering vol mogelijkheden

De tweede verdieping zet de ruimtelijke indruk voort met twee extra slaapkamers, waardoor de woning in totaal vijf volwaardige slaapkamers biedt. Deze vertrekken zijn niet alleen ruim, maar ook in te richten als werk-, hobby- of logeerkamer – de keuze is aan jou. Daarnaast is er een aparte wasruimte, waar wasmachine en droger uit het zicht zijn opgesteld, zodat de overige verdiepingen onbeperkt leefruimte blijven.

Bovenop deze verdieping ligt nog een vliering, een praktische extra voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Hier vind je ruimte waar je normaal gesproken niet aan denkt – maar die juist zo’n verschil maakt in het dagelijks leven.

Een achtertuin die dromen waarmaakt – en een garage die alles mogelijk maakt

Maar het hoogtepunt? De diepe achtertuin, waar ruimte het sleutelwoord is. Met voldoende oppervlakte voor verschillende zitplekken, een grote eettafel, speelruimte voor kinderen en uiteraard volop groen, kun je deze tuin volledig naar eigen wens inrichten. Of je nu graag buiten eet, rustig van de zon geniet of een speelplek voor het hele gezin wilt creëren – deze tuin biedt onbeperkte mogelijkheden.

En dan is er nog de eigen vrijstaande garage van circa 14,4 m², die deel uitmaakt van de verkoop. Hier vind je praktische opslag voor fietsen, gereedschap of hobbybenodigdheden, maar ook een ruimte die je kunt inrichten als klus- of opslagkamer. Bovendien draagt het dak van de garage bij aan de duurzaamheid van de woning, want hier zijn zes van de zestien zonnepanelen geïnstalleerd – een slimme toevoeging aan het al bestaande energielabel B.

Duurzaamheid, comfort en een unieke extra: de aanlegsteiger

De woning is niet alleen ruim, maar ook verrassend duurzaam. Met 16 zonnepanelen in eigendom (waarvan zes op de garage) en een vermogen van 260 Wp per paneel, levert deze woning aanzienlijk op aan groene energie. Daarnaast zijn er HR+ en HR++ beglazingen geïnstalleerd, en is het dak deels geïsoleerd met Unidek-platen uit 2018. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte, terwijl de vernieuwde groepenkast, mechanische ventilatie en glasvezelaansluiting voor modern comfort zorgen.

Voor wie van het water houdt, is er nog een bijzondere mogelijkheid: de aanlegsteiger inclusief boot kan separaat worden bijgekocht voor € 12.000,-. Zo kun je niet alleen royaal wonen, maar ook optimaal genieten van de directe woonomgeving.

Een locatie met karakter en een uitnodiging om te ontdekken

Pieter de Hoochstraat 39 ligt in een wijk waar rust en ruimte hand in hand gaan. De woning zelf is een unieke combinatie van traditioneel en modern, met een bouwjaar uit 1960 en een aanzienlijke verbouwing in 2018 die de leefruimte heeft vergroot. Houten buitenkozijnen, geschilderd in 2025 en 2026, geven de gevel een verzorgde uitstraling, terwijl de ouderdomsclausule in de koopovereenkomst rekening houdt met het bouwjaar.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning is gebouwd op eigen grond.
• Erfpacht/canon/VvE: Niet van toepassing (appartementsrecht).
• Servicekosten: Niet van toepassing (vrijstaande woning).
• Bodemverontreiniging/asbest: Geen melding van bodemverontreiniging of asbest in de beschikbare gegevens.
• Fundering/verzakking: Geen melding van structurele problemen zoals verzakking of funderingsproblemen.
• Achterstallig onderhoud/sanering: Geen melding van achterstallig onderhoud of noodzakelijke saneringen.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.

Klaar om deze woning te ontdekken? Met zoveel ruimte, mogelijkheden en een unieke locatie is Pieter de Hoochstraat 39 meer dan een huis – het is een thuis vol verrassingen. Plan een bezichtiging en ervaar zelf waarom deze woning zo bijzonder is.