Elbe 122

Wonen met uitzicht op de Nieuwe Waterweg – modern, comfortabel en toekomstbestendig

Op de zevende verdieping van dit modern appartement geniet u dagelijks van het levendige uitzicht over de Nieuwe Waterweg, waar schepen rustig voorbijtrekken en het water een constante bron van inspiratie vormt. Het appartement biedt niet alleen een sfeervolle en praktische indeling, maar ook topmoderne voorzieningen zoals een warmtepomp, vloerverwarming en een energielabel A, waardoor comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. De afgesloten parkeerplaats en eigen berging zorgen voor extra gemak, terwijl de actieve VvE en beveiligde entree voor een veilig en verzorgd woongevoel zorgen.

Een woonkamer met adembenemend uitzicht

De ruime woonkamer is het hart van het appartement, met een grote glazen pui die het uitzicht over de rivier maximaal benadrukt. Vanaf de zithoek kunt u genieten van het dynamische waterleven, terwijl de open keuken in L-vorm met moderne inbouwapparatuur (waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie) een perfecte combinatie vormt van stijl en functionaliteit. Het gedeeltelijk overdekte balkon is via glazen panelen afsluitbaar en vormt een ideale uitbreiding van de woonruimte, bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als beide slaapkamers.

Slaapkamers en badkamer: rust en luxe

De twee slaapkamers liggen rustig aan de balkonzijde en bieden beide toegang tot het buitengebied, waardoor u op elk moment van de dag van het uitzicht kunt genieten. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, luxe badmeubel en sfeervolle inbouwspots, terwijl het tegelijkertijd betegelde toilet een extra comfort biedt. De vloerverwarming en PVC-vloeren zorgen voor een prettige temperatuur in elk seizoen, terwijl het vliesbehang een strakke, moderne uitstraling geeft.

Praktische voorzieningen en duurzaamheid

De inpandige berging is niet alleen ruim, maar huisvest ook de warmtepomp, WTW-installatie, boiler en wasmachineaansluiting, alles netjes weggewerkt voor een opgeruimd interieur. Het appartement beschikt over aluminium kozijnen met drievoudig glas, elektrische screens en een actief beheerde VvE, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. De eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein en de afgesloten entree met bellentableau vervolledigen het pakket.

Ideale locatie met alle voorzieningen op loopafstand

De locatie biedt het beste van twee werelden: de rust van het water en de levendigheid van de wijk. Winkels, horeca, wandelpaden langs de oevers en openbaar vervoer zijn allemaal dichtbij, terwijl goede uitvalswegen uw mobiliteit vergroten. Of u nu geniet van een rustige avond op het balkon of uitgaat naar de nabijgelegen voorzieningen, dit appartement biedt een perfecte uitvalsbasis.

Kom snel langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door de combinatie van modern comfort, adembenemend uitzicht en een ideale locatie.