Bosuilstraat 56

Deze hoogwaardig verbouwde hoekwoning in de geliefde Vogelbuurt van Maassluis combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een manier die zelden wordt geëvenaard. Tussen 2023 en 2025 is de woning ingrijpend gemoderniseerd, waarbij elke detail is doordacht voor een toekomstbestendig wooncomfort. Met een nieuwe vloerconstructie in beton met vloerisolatie en vloerverwarming, vernieuwde installaties, hoogwaardige afwerking en een slimme indeling is deze woning direct bewoonbaar – zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over grote werkzaamheden.

De onderhoudsvrije kunststof kozijnen, het energieneutrale pakket met 10 zonnepanelen en de direct bewoningsklare staat maken deze woning tot een parel in de buurt.

Op de begane grond verwelkomt een ruime entreehal u met een vernieuwde meterkast en extra groepen, perfect voor een toekomstbestendige stroomvoorziening. Via de hal loopt u direct door naar de lichte en sfeervolle woonkamer, die open verbonden is met de achterliggende aanbouw. Hier zorgt een grote schuifpui met triple en zonwerend glas voor een overvloed aan natuurlijk licht, versterkt door een dubbele plissé hordeur.

De vloer is afgewerkt met een PVC-vloer met vloerverwarming, terwijl de luxe keuken met spoeleiland, natuurstenen werkblad en hoogwaardige AEG-inbouwapparatuur – waaronder een combi-stoomoven, oven en koelkast – garant staat voor culinair genot. Voor extra comfort zorgt een airconditioning die zowel verwarmen als koelen mogelijk maakt, terwijl rolluiken warmte en kou buiten houden. Een discreet camerasysteem en vernieuwde binnendeuren en kozijnen op zowel de begane grond als de eerste verdieping voltooien het plaatje.

De eerste verdieping biedt ruimte aan drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van vaste kasten. De slaapkamers en overloop zijn goed geïsoleerd en strak gestuukt, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. De luxe badkamer, eveneens in 2024 vernieuwd, straalt ruimte en functionaliteit uit met een inloopdouche met glazen wand, een dubbel wastafelmeubel in natuursteen, vloerverwarming en een spiegelkast met verlichting. Zowel de badkamer als het toilet op de begane grond beschikken over automatische ventilatie, voor een gezond binnenklimaat.

Op de tweede verdieping vindt u een ruime slaapkamer met dakkapel en veel extra opbergruimte, die ook toegang biedt tot een aparte berging op zolder. De verdieping is afgewerkt met laminaatvloeren en boven de slaapkamer bevindt zich een luik voor toegang tot een vliering. Hier is ook de cv-installatie (2021) ondergebracht, evenals de wasmachine en droger.

De achtertuin is een oase van rust en gemak, met een verzorgde inrichting die onderhoudsgemak combineert met sfeer. Een kunstgras gazon, diverse bomen en struiken en twee terrassen – één direct tegen de woning aan en één aan het achterste deel van de tuin – bieden volop ruimte om te ontspannen. De tuin wordt afgesloten door een stenen berging met elektra, waar ook een overpad voor de buren is gelegen. Dit zorgt voor een praktische indeling met behoud van privacy.

Deze woning is direct bewoningsgereed en biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en duurzaam leven in een van Maassluis’ meest geliefde buurten. Kom zelf ervaren hoe deze zorgvuldig verbouwde woning zich voelt en laat u verrassen door de ruimte en kwaliteit.

Belangrijke details

• Gezien de bouwperiode zijn de asbest- en ouderdomsclausule van toepassing.
• Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
• Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
• Alle verstrekte informatie dient beschouwd te worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.