Merellaan 7

Dit licht en ruim 4-kamer hoekappartement van 104 m² op de 2e verdieping biedt alles wat je zoekt: een moderne inrichting, veel daglicht en een prachtig uitzicht over groen. Met een groot balkon op het westen, een splinternieuwe keuken en een rustige ligging vlakbij het metrostation en winkelcentrum Koningshoek is dit een woning die direct betrokken kan worden.

De entree opent naar een ruime hal met een grote bergkast, waar je direct de sfeer van dit appartement ervaart. De lichte en ruime woonkamer van 32 m² met een grote raampartij biedt vrij uitzicht over de natuurspeeltuin Avonturis en het Sterrenbos, terwijl de zijkamer/slaapkamer via een nieuwe kunststof schuifpui toegang geeft tot het zonnige balkon. Hier geniet je van de avondzon tot aan zonsondergang, mede dankzij het zijraam dat extra licht en uitzicht toevoegt.

De keuken is een hoogtepunt met een moderne hoekkeuken in twee delen, voorzien van complete inbouwapparatuur en een composiet aanrechtblad. Van een inductiekookplaat tot een combi-oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie: alles is aanwezig voor een comfortabel leven. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel en een zwevend toilet met fonteintje. De drie slaapkamers, elk met hun eigen afmetingen, bieden voldoende ruimte voor een gezin of als gastenkamers.

Dit appartement is gebouwd in 1970 en heeft een woonoppervlakte van 104 m² op eigen grond. De ruime berging in de onderbouw is een prettige toevoeging, evenals de grotendeels HR++ glas en het energielabel B. De verwarming wordt verzorgd door blokverwarming, terwijl warm water komt van een huurboiler. De VVE-bijdrage bedraagt € 410,61 per maand (inclusief rente en aflossing van de VVE-lening) en het voorschot voor stookkosten is € 100,- per maand.

Belangrijke details

De asbestclausule en de ‘as is, where is’-verklaring zijn van toepassing. De oplevering vindt in overleg plaats en kan spoedig plaatsvinden. De vraagprijs bedraagt € 339.000,- k.k. De notariskeuze is voorbehouden aan de verkoper en een niet-bewonersverklaring van de verkoper is van toepassing. Voor meer informatie over deze unieke woning is een specifieke woningwebsite beschikbaar; de link vind je in de brochure op Funda.