Merellaan 63

Welkom in dit lichtrijke, ruimtevolle appartement op de vierde verdieping, waar comfort, uitzicht en duurzaamheid samenkomen. Met een energielabel A dankzij recente verduurzamingsmaatregelen, zoals isolatie, HR++ beglazing en een hybride warmtepomp, biedt deze woning een perfecte combinatie van modern wooncomfort en milieubewustzijn. De open indeling, zonnige balkon en vrij uitzicht over groen en water maken dit appartement een echte aanwinst voor iedereen die waarde hecht aan ruimte, licht en een rustige omgeving.

De entree van het afgesloten complex brengt je via een lift of trap naar de woning, waar een verzorgde hal je verwelkomt. Deze hal vormt het hart van de woning, met directe toegang tot de woonkamer, keuken en andere ruimtes. De nette afwerking met laminaatvloer en moderne schuifpui zorgt voor een direct gevoel van warmte en stijl. De woonkamer aan de achterzijde is een oase van rust, met grote ramen voorzien van elektrisch bedienbare screens en een adembenemend uitzicht over de Nieuwe Waterweg. Dankzij de open verbinding met de zijkamer – momenteel ingericht als werkkamer maar makkelijk om te vormen tot extra slaapkamer – ontstaat een speelse en flexibele indeling.

Het beschutte, overdekte balkon is een heerlijke plek om te ontspannen, met uitzicht over het water en de omringende groen. De praktische keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en een netjes weggewerkte radiator, terwijl de twee slaapkamers comfortabel en rustig zijn. De volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting, en er is voldoende bergruimte, zowel binnen als in de externe berging.

De locatie maakt dit appartement compleet: gelegen in een groene, rustige woonomgeving met vrij uitzicht, terwijl voorzieningen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Geniet dagelijks van de combinatie van water, groen en levendigheid die Maassluis zo uniek maakt. Wij nodigen u uit om deze woning zelf te ontdekken – plan een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer en mogelijkheden!