Röntgendreef 35

Deze prachtig verbouwde geschakelde eengezinswoning in de kindvriendelijke Drevenwijk combineert moderne luxe met een knusse, verzorgde sfeer. Met een uitgebouwde woonkamer, zolderverdieping met dakkapel en een carport op eigen grond is deze woning niet alleen direct bewoonbaar, maar ook klaar voor de toekomst dankzij 9 zonnepanelen en 3 airco’s. De ligging is ideaal: scholen, sportfaciliteiten en de metro zijn binnen handbereik, terwijl de rustige wijk zorgt voor een prettige woonomgeving.

De entree van de woning opent zich naar een heldere hal met meterruimte en een praktische garderobe, direct aansluitend op de grote woonkamer. Deze ruimte is verrijkt met een zij-uitbouw vol natuurlijk licht en openslaande deuren die toegang bieden tot de diepe, strak ingerichte achtertuin. De strakke witte keuken van Bruynzeel, voorzien van inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, oven en vaatwasser, sluit naadloos aan op de woonruimte. Vanaf hier leidt een tweede hal naar de eerste verdieping, waar onder de trap een modern toilet met fonteintje is geplaatst.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide voorzien van elektrische rolluiken voor optimale privacy en lichtregeling. De moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, eveneens uitgerust met rolluiken, biedt een hoogwaardige afwerking. De zolderverdieping, in 2018 voorzien van een grote zijdakkapel, herbergt twee slaapkamers, waarvan één met kastruimte voor wasmachine en droger. De lichte tussenzolder biedt naast een centrale CV-combiketel (Remeha 2021) en extra bergruimte ook de mogelijkheid voor een vierde airco.

De woning is voorzien van laminaatvloeren op de eerste en tweede verdieping, terwijl de pvc vloer met vloerverwarming in de woonkamer zorgt voor extra comfort. De kunststof kozijnen met HR++ glas en de recent vernieuwde gevelbekleding en goten (2021) dragen bij aan de energiezuinigheid en onderhoudsvriendelijkheid. Met een energielabel B, geïsoleerde vloer en dak, en een CV-combiketel uit 2021 is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig.

De voortuin, prachtig opnieuw aangelegd met sierbestrating en sfeervolle verlichting, vormt een welkome groene entree. De carport biedt beschutting voor uw auto, terwijl de 14 meter diepe achtertuin ruimte biedt voor ontspanning en tuinieren. De aanwezigheid van 9 zonnepanelen en de mogelijkheid voor een vierde airco op zolder maken deze woning niet alleen direct leefbaar, maar ook financieel aantrekkelijk.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 1978 en heeft een woonoppervlakte van 122 m². De oplevering is gepland in februari 2027. De vraagprijs bedraagt € 500.000,- k.k.. Voor deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar; de brochure op Funda bevat een link naar alle gedetailleerde informatie.