Wonen op topniveau aan het water in het geliefde Wilgenrijk!

Dit luxueuze, volledig afgewerkte en instapklare eengezinswoning van 125 m² combineert comfort, duurzaamheid en een prachtige ligging aan de vijver. Met een energielabel A++ en gelegen op eigen grond, biedt deze woning niet alleen een hoogwaardig woonniveau, maar ook bijzonder lage energielasten – met zelfs de mogelijkheid om circa € 30.000 extra te lenen dankzij de uitstekende energieprestaties. De woning is tot in detail afgewerkt met hoogwaardige materialen en ademt stijl en kwaliteit.

Begane grond: sfeervol en functioneel

De fraai aangelegde voortuin vormt een verzorgd visitekaartje van de woning, met een stijlvol antraciet grindbed, beige staptegels en groene borders. Via de entree onder de luifel betreedt u de woning en wordt u direct verwelkomd in de ruime ontvangsthal, afgewerkt met een prachtige pvc vloer in eikenpatroon, vloerverwarming en hoge plinten. Hier bevinden zich de meterkast, een kast met de warmtepomp en elektrische boiler, een moderne garderoberuimte, een eigentijds toilet met hangend closet en een hand wasbakje, en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De sfeervolle woonkamer, met een oppervlakte van bijna 30 m², is eveneens afgewerkt met de hoogwaardige pvc vloer en beschikt over strakke wandafwerking, inbouwspots en een praktische trapkast. Een brede schuifpui zorgt voor een prachtige verbinding met de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken in een moderne matzwarte uitvoering, voorzien van een stijlvol keramisch werkblad en alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie, ingebouwde koffiemachine, vaatwasser en een spoelbak met kokend waterkraan. Tijdens het koken geniet u hier bovendien van een fraai uitzicht op de voorgelegen vijver.

De circa 14 meter diepe achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, met een ruim terras, strak afgewerkte erfafscheidingen, een gazon en groene borders. Daarnaast is de tuin voorzien van elektra, een watertappunt, een achterom en een vrijstaande houten berging met elektra.

Eerste verdieping: ruimte en comfort

De eerste verdieping is eveneens hoogwaardig afgewerkt, met dezelfde prachtige pvc vloer in eikenpatroon, vloerverwarming en strakke wandafwerking. Vanaf de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken en de trap naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer van circa 16 m², compleet met een ruime inloopkast van circa 7 m². Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers van respectievelijk circa 12 m² (met Frans balkon) en circa 7 m².

De moderne badkamer van circa 5,5 m² is stijlvol afgewerkt in een grijze kleurstelling en voorzien van een ruime inloopdouche met dubbele stortdouche en drain, een wastafelmeubel met dubbele waskommen en verlichte spiegels, een tweede hangend toilet en vloerverwarming. Mechanische ventilatie zorgt voor extra comfort.

Tweede verdieping: flexibele ruimte

De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Deze verdieping is strak afgewerkt met een moderne houtlook laminaatvloer, hoge plinten en inbouwspots. Hier vindt u praktische bergruimte achter de knieschotten en de opstellingen voor de wasmachine, droger, mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Deze verdieping biedt bovendien volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer of werkruimte.

Locatie en uitnodiging

Gelegen in de groene, ruim opgezette en waterrijke wijk Wilgenrijk woont u hier in alle rust, met alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Een perfecte combinatie van comfortabel wonen in het groen en de dynamiek van de Randstad. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de luxe en comfort van deze unieke woning!