Markt 55-C01

Wonen in het hart van Maastricht: een stijlvolle maisonnette met uitzicht op de Markt

Stelt u zich voor: een ruim, gemeubileerd maisonnette-appartement in een van de meest karakteristieke panden van Maastricht, direct aan de levendige Markt. Hier combineert u de historische charme van een authentiek Maastrichts pand met het comfort en de moderne afwerking van een luxe woonruimte. Met twee royale slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met authentieke balkenconstructie en een moderne, hoogwaardige badkamer vormt dit appartement een unieke woonervaring in het bruisende centrum.

De woning is verdeeld over de tweede en derde verdieping en biedt op elke hoek ruimte, licht en karakter. De hoge plafonds en grote raampartijen in de woonkamer creëren een luchtig en ruimtelijk gevoel, terwijl de authentieke houten balken en vloer de historische sfeer benadrukken. Vanuit de woonkamer geniet u van een prachtig uitzicht over de Markt en de historische bebouwing, midden in het hart van de stad.

Een woonkamer als het hart van het huis

De ruime woonkamer is het middelpunt van deze woning, waar comfort en stijl naadloos samengaan. De karakteristieke houten balkenconstructie en de fraaie houten vloer geven de ruimte een warme uitstraling, terwijl de grote ramen voor een overvloed aan daglicht zorgen. Hier vindt u zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek, perfect ingericht om te genieten van gezelligheid of een diner met uitzicht.

De huidige inrichting sluit mooi aan bij het karakter van het pand, waardoor de woning direct een huiselijk en stijlvol gevoel uitstraalt.

Aan de woonkamer grenst de moderne keuken, die met zijn lichte kleurstelling en praktische inbouwapparatuur een frisse tegenpool vormt. Hier vindt u alles wat u nodig heeft: een koelkast, 4-pits kookplaat, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en spoelbak. De bar-/werkruimte zorgt bovendien voor extra gemak, zodat koken en ontvangen naadloos in elkaar overvloeien.

Twee royale slaapkamers en een luxe badkamer

Via een vaste trap vanuit de woonkamer bereikt u de slaapverdieping, waar twee zeer ruime slaapkamers op u wachten. De grootste slaapkamer verrast met een sfeervolle kapconstructie met zichtbare houten balken en meerdere karakteristieke ramen, waardoor de ruimte een bijzondere uitstraling krijgt. De houten vloer en lichte afwerking versterken het warme gevoel, terwijl de royale maatvoering voldoende ruimte biedt voor een groot bed, kledingkasten en eventueel een werkplek.

De tweede slaapkamer is eveneens royaal van formaat en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed, kledingkasten en extra meubels. Tussen beide kamers ligt de ruime, modern afgewerkte badkamer, waar u geniet van een vrijstaand ligbad, een separate inloopdouche en een breed wastafelmeubel met dubbele wastafels. De neutrale en hoogwaardige afwerking zorgt voor een rustige, luxe uitstraling, perfect om tot rust te komen na een dag in het drukke stadsleven.

Op deze verdieping bevindt zich ook een afzonderlijke wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, plus extra bergruimte voor huishoudelijke spullen.

Praktische voorzieningen en een centrale ligging

Het appartement is volledig gemeubileerd en gestoffeerd, zodat u direct kunt genieten van een compleet ingerichte woonruimte. De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, TV en internet, maar wel inclusief servicekosten ten behoeve van de meubilering. De verwarming en warm water worden verzorgd door stadsverwarming, wat voor een efficiënte en comfortabele leefomgeving zorgt.

In het souterrain vindt u een eigen berging, ideaal voor fietsen, koffers en persoonlijke spullen. Het appartement is bereikbaar via een karakteristieke hoofdentree met bellentableau en brievenbussen, en het complex beschikt over een lift, waardoor toegang comfortabel is.

De locatie is onovertroffen: midden in het historische centrum, direct aan de Markt, waar winkels, restaurants, cafés en terrassen op steenworp afstand liggen. Ook het Vrijthof, de Maas en culturele voorzieningen zijn eenvoudig te voet bereikbaar. Dankzij de centrale ligging bent u binnen handbereik van openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen. Parkeermogelijkheden zijn beschikbaar via een parkeervergunning of het nabijgelegen Q-Park.

Belangrijke details

• Huurprijs exclusief gas, water, elektra, TV en internet.
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming.
• Huurprijs inclusief servicekosten ten behoeve van de meubilering.
• Volledig gemeubileerd en gestoffeerd.
• Geen erfpacht, canon of VvE-kosten; eigen grond en appartementsrecht.
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, achterstallig onderhoud, sanering, vocht, houtrot, verzakking of sloop- en renovatieverplichtingen.
• Geen monumentstatus, maar wel gelegen in een beschermd stadsgezicht.
• Geen bestemmingswijzigingen van toepassing.