Jekerstraat 8-C

Een uniek appartement met karakter en modern comfort in het hart van Maastricht

Stel je voor: een lichtdoorvlochten appartement met zicht op de torens van het Vrijthof, waar de warme uitstraling van houten dakconstructies samenvalt met een instapklaar interieur dat alle moderne wensen vervult. Dit sfeervolle appartement op twee woonlagen biedt niet alleen een toplocatie in de Jekerstraat, maar ook een unieke combinatie van karakter en praktische leefruimte – ideaal voor starters, koppels of wie een pied-à-terre zoekt in het culturele centrum van Zuid-Limburg.

De sfeervolle woonkamer vormt het hart van het appartement en straalt direct de charmes van de stad uit. Met een open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte, geniet je hier van een aangename lichtinval dankzij de grote dakramen in het schuine dak. Vanuit de keuken kijk je uit over het Vrijthof, terwijl de moderne inrichting – met een keramische kookplaat, combioven, vaatwasser en koelkast – zorgt voor alle gemakken. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook een plek waar je graag tijd doorbrengt, met dat typische Maastrichtse uitzicht als decor.

Achterin het appartement vind je de ruime slaapkamer die oorspronkelijk als zitkamer diende, maar door de vorige eigenaren is omgebouwd tot een volwaardige tweede slaapkamer. Met twee dakkapellen en de zichtbare houten dakconstructie die het karakter versterkt, is deze ruimte zowel licht als ruimtelijk. De houten vloer loopt door naar de hal, waar een praktische bergkast onder de trap extra opslag biedt – handig voor alles wat niet in de rest van het appartement past.

Op de derde verdieping wacht de hoofdslaapkamer, een ruimte die met zijn twee grote dakramen en lichte afwerking een serene uitstraling heeft. Hier is ook plaats voor een werk- of studiehoek, terwijl de op maat gemaakte kasten in de schuinte zorgen voor volop bergruimte. De combinatie van de zichtbare houten dakbalken, de lichte wandafwerking en de inbouwverlichting maakt deze verdieping tot een stijlvolle en warme slaap- en ontspanningsplek.

De moderne badkamer is een hoogtepunt met een ligbad, hardstenen wastafel met royaal bergmeubel en een grote spiegel. De wanden zijn volledig betegeld, en het plafond is voorzien van inbouwverlichting, wat de ruimte een frisse, tijdloze uitstraling geeft. Direct vanuit de hal bereikbaar is het separate toilet, een handige extra voor dagelijks gebruik.

Een appartement dat direct te betrekken is

Het appartement verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is volledig ingericht, waardoor je meteen kunt genieten van het leven in deze unieke woning. De nette hal bij de entree leidt naar alle ruimtes, inclusief de moderne toiletruimte, en biedt een prettige indruk van de zorgvuldige afwerking. In het souterrain van het kleinschalige appartementengebouw vind je de privéberging, ideaal voor fietsen of extra opslag.

Leven in de Jekerstraat: tussen karakter en stadslucht

De Jekerstraat is een straat met karakter, die in de afgelopen jaren een inhaalslag heeft gemaakt dankzij mooie woningbouwontwikkelingen. Hier vind je een speelpleintje voor de buurtkinderen, en met een parkeervergunning kun je gemakkelijk je auto parkeren. Maar het grootste voordeel? Je loopt zo de binnenstad in – voor boodschappen, winkelen, een avondje uit of om te genieten van de vele restaurants. Met een korte wandeling ben je op het Koningin Emmaplein, en je woont vlakbij het Frontenpark, een gebied dat volop in ontwikkeling is.

Belangrijke details

• Gemeentelijk monument: Het appartement valt onder de status van gemeentelijk monument, wat de architectonische en historische waarde benadrukt.
• Eigen grond: Het betreft appartementsrecht met eigen grond, wat zekerheid biedt over de eigendomsstructuur.
• Erfpacht en canon: De woning is onderworpen aan erfpacht met een canon van € 1.200,- per jaar.
• VvE en kosten: Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige VvE met de onderburen. De servicekosten bedragen € 461,- per maand, inclusief voorschot gas en water. De verwarming en warm water worden via een gemeenschappelijke installatie geleverd, waarbij de radiatoren zijn voorzien van tussenmeters voor jaarlijkse kostenafrekening.
• Technische voorzieningen: Het appartement heeft een eigen meterkast, eigen elektra-aansluiting en eigen internetverbinding.
• Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Klaar voor een bezoek?

Dit appartement combineert uniek uitzicht, karaktervolle details en moderne leefruimte in een van de mooiste straten van Maastricht. Of je nu op zoek bent naar een instapwoning, een pied-à-terre of een sfeervolle plek om te wonen, deze woning biedt alles wat je nodig hebt. Neem gerust contact op voor een persoonlijk bezichtiging – we laten je graag zien waarom deze woning zo bijzonder is!