Brusselsestraat 129-A01

Een energielabel A monumentaal appartement in het hart van Maastricht – waar karakter, luxe en levensloopveiligheid samenkomen

Stel je voor: een volledig gerenoveerd appartement in een centraal gelegen monumentaal pand, waar de sfeer van het verleden soepel samengaat met moderne luxe. Dit ruime appartement biedt niet alleen twee slaapkamers, een ultieme keuken en een badkamer van alle gemakken, maar ook een lift in het gebouw – een zeldzaamheid in dit type pand. Met vloerverwarming, domotica voor lampen en verwarming, en een energielabel A is dit een unieke woning die comfort, stijl en duurzaamheid perfect combineert.

De ruime keuken is een echte eye-catcher: volledig ingericht met een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast met diepvriesvak en een spoelbak, allemaal van hoogwaardige materialen. De keuken straalt met zijn volop opbergruimte en functionele indeling, terwijl de badkamer eveneens een hoog niveau afdwingt. Hier vind je een ligbad, een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel, alles in een tijdloze uitvoering.

Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een aparte ruimte die perfect dienstdoet als thuiswerkplek of kleedkamer – ideaal voor wie ruimte en rust waardeert.

Een bijzonder pluspunt van dit kleinschalige appartementencomplex is de lift, die het pand niet alleen toegankelijk maar ook levensloopbestendig maakt. Een zeldzaam voordeel in een monumentaal gebouw, waar je zonder moeite alle verdiepingen kunt bereiken. In de kelder beschikt het appartement bovendien over een eigen berging, waar je niet alleen spullen kunt opslaan maar ook een fiets kunt stallen – handig voor wie graag met de stad mee wil fietsen.

De locatie spreekt voor zich: centraal in Maastricht, waar je binnen no-time in het bruisende stadsleven stapt. Of je nu geniet van de beschermde stadsgezichten, de culturele hoogtepunten of de levendige winkelstraten – deze woning biedt de perfecte uitvalsbasis.

Ben je geïnteresseerd in deze unieke combinatie van karakter, comfort en duurzaamheid? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging op korte termijn – we laten je graag persoonlijk ervaren wat deze woning zo bijzonder maakt.

Belangrijke details

Het appartement is gelegen in een monumentaal pand met appartementsrecht en eigen grond. De huurtermijn bedraagt minimaal 12 maanden, waarbij de waarborgsom gelijk is aan één maand huur. De huurprijs is exclusief gas, water en elektriciteit en exclusief € 97,- aan servicekosten per maand, waaronder schoonmaak van de algemene ruimtes en internet.

Het pand is vrij van asbest en bodemverontreiniging, maar er is wel achterstallig onderhoud en een verplichting tot sanering van de fundering en vochtproblemen. Daarnaast is er verzakking en houtrot in het pand vastgesteld, wat onderhoud vereist. Het pand heeft een bestemmingswijziging en is gelegen in een beschermd stadsgezicht.