Brandenburgerweg 3-C

Een unieke jaren dertig-woning met hoogte, licht en privacy – midden in het hart van de stad

Stel je voor: een charmante bovenwoning uit de jaren dertig, gelegen aan de rand van het oude stadscentrum, waar een indrukwekkende vide van 6 meter hoog de eetkamer doet stralen met natuurlijk licht. Deze woning is geen gewone verblijfplaats, maar een architectonisch juweeltje met een 25m² dakterras dat, dankzij de hoge ligging, zonovergoten en privé is – perfect voor ontbijten in de ochtendzon of avondborrels met uitzicht. Bovendien beschikt u over een ruime private berging (20m² in de kelder en 2m² op de eerste etage), zodat u alles veilig en overzichtelijk kunt opslaan.

De woonkamer en eetkamer op de tweede verdieping zijn ruim en licht, met een moderne, hoogglans witte keuken die alle gemakken biedt: een 5-pits fornuis met 70L oven, vaatwasser, koelkast met diepvries en inbouwverlichting die de sfeer afmaakt. Vanuit de keuken stapt u direct naar het zonovergoten dakterras, waar de privacy en de hoogte een unieke ervaring creëren. Op deze etage vindt u ook de eerste slaapkamer (10m²) en een separaat gastentoilet, zodat u gasten van harte welkom kunt heten zonder dat het de privacy van uw eigen ruimte aantast.

Op de derde verdieping wacht de master bedroom met professioneel ingebouwde airconditioning (Daikin) – ideaal voor warme zomerdagen of koele nachten. De badkamer is voorzien van een ligbad, modern badmeubel en een tweede toilet, terwijl de hal/overloop van circa 11m² tussen slaapkamer en badkamer prima dienstdoet als werkkamer of ontspanningshoek. De woning is volledig gemoderniseerd, met dubbele beglazing, veiligheidssloten (politiekeurmerk), video-intercom en een Nefit-ketel voor optimale comfort en veiligheid.

Bovendien is parkeren voor de deur mogelijk dankzij een parkeervergunning – een zeldzaam voordeel in het drukke stadscentrum.

Deze woning is gelegen in een zeer goed onderhouden pand, waar alles aan kwaliteit voldoet. Het interieur is voorzien van recent vernieuwde laminaatvloer en diverse rol- en hanggordijnen, die echter in eigendom blijven van de verhuurder.

Kortom: een bijzondere, lichtdoorlatende woning die met haar hoogte, privacy en moderne gemakken zeker de moeite waard is om te bezichtigen.

Belangrijke details

• Huurovereenkomst: Minimumduur 1 jaar.
• Borgsom: 2 maanden borg en 1 maand huur vooraf.
• Bewoners: Maximaal 2 volwassenen (met eventuele inwonende kinderen).
• Inkomensvoorwaarden: Loonstrook en intentieverklaring vereist (bij tijdelijk contract).
• Geen studenten toegestaan.
• Maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens NEN-2580.
• Geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid of onjuistheden in de beschrijving.

Laat u verrassen door deze unieke woning – neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging!