Menuetstraat 30

Wonen in Bourgondisch Maastricht: Ruime, moderne woning in groene wijk Caberg

Stel je voor: een moderne, ruim opgezette woning van 115 m² in het hart van de groene en levendige wijk Caberg, waar je binnen 10 minuten op het Vrijthof staat. Deze instapklaar woning biedt volop comfort met een ruime woonkamer van 33 m², een halfopen Bruynzeelkeuken en een groot achtertuin met berging en terras. Met 3 slaapkamers en een uitnodigende zolderetage van 24,4 m² is er voldoende ruimte voor iedereen. En dankzij zonnepanelen en een energiezuinige combi-ketel voldoet de woning aan de hoogste duurzaamheidsstandaarden (Energielabel A).

Ruime en lichtdoorlatende woonruimte

De sfeervolle woonkamer van 33 m² is het hart van het huis, waar je kunt genieten van de open verbinding met de tuin via de schuifpui. De halfopen Bruynzeelkeuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een combi-oven, kooktoestel, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser, zodat koken een genot wordt. De grote achtertuin biedt niet alleen een prive-terras, maar ook een berging voor extra opslagruimte.

Slaapkamers en badkamer: ruimte voor iedereen

Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de master bedroom 13,3 m² meet en de andere twee 10,7 m² en 6,9 m². Wie extra ruimte nodig heeft, kan de zolderetage van 24,4 m² ombouwen tot een 4e slaapkamer. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. De moderne badkamer beschikt over een douche, ligbad, vaste wastafel en een 2e toilet, zodat iedereen comfortabel kan genieten van de voorzieningen.

Duurzaam en energiezuinig wonen

Deze woning is niet alleen ruim en comfortabel, maar ook duurzaam. Dankzij de zonnepanelen op het dak en de energiezuinige combi-ketel op zolder, heeft de woning een Energielabel A, wat gunstig is voor je energierekening.

Levende wijk met alle voorzieningen

De wijk Caberg-Malpertuis is een groene en levendige buurt met ruime parkeergelegenheid en diverse winkels en een supermarkt op loopafstand. Jonge bewoners kunnen hun hart ophalen in het speelpark Fort Willem, met een natuurspeeltuin, midgetgolf en jeu de boules. Ook het centrum van Maastricht is in 10 minuten per fiets bereikbaar, terwijl de Belgische grens richting Lanaken/Smeermaas eveneens dichtbij ligt.

Geïnteresseerd? Deze woning is per direct beschikbaar en de kale huurprijs bedraagt € 1.395 per maand. De minimale huurperiode is 24 maanden, en de waarborgsom bedraagt maximaal 2 maanden huur. Voor meer informatie of een bezichtiging kun je je kosteloos en vrijblijvend inschrijven via onze website. Laat je weten dat je geïnteresseerd bent door op de knop [REAGEER] te klikken. Wij helpen je graag verder!